地政局揭曉 北市Q3大安、南港「這些數據」最慘

文／陳曼羚

台北市地政局公布最新預售建案季報，Q3全市預售建案申報備查量較前期增加11件、約5成，其中以內湖區7件最多，南港區則是連2個月均以0件居末。地政局表示，市場推案主流為80戶以下小社區住宅。此外，檢閱預售屋契約發現，貸款約定、保固期限、建材設備、稅費負擔、停車位規格等5大項目合格率最低。

地政局表示，北市Q3全市申報備查的預售建案共32件，較前期21件增加52.38％，與去年同期38件相比，減少15.79％；累計年申報共108件，較前期114件減少5.26％，較去年同期156件減少30.77％。

大安區衰減幅度最大 南港區連２月抱蛋

觀察各行政區申報備查數量，內湖區以7件居冠，其次是信義區、北投區各4件，南港區則是連續2個月均無建案推出。此外，大安區Q3僅有1件，較前期4件減少75％，衰退幅度居各行政區之冠。

80戶以下小社區為主流

地政局分析，觀察市場預售產品推案特性，仍以住家為主流，共30件，占比93.75％，其中23件為80戶以下小社區；非住家建案，如廠辦等，也以80戶以下居多。

備查契約8大常見錯誤

地政局檢閱預售建案定型化契約發現，備查前合格率最低前5項目為「貸款約定」、「保固期限及範圍」、「建材設備及其廠牌、規格」、「稅費負擔之約定」、「房地標示及停車位規格」。

地政局公布常見錯誤態樣：

延伸閱讀：
Q3國泰房地產指數 揭曉7都房市真相
Q3商用不動產報告出爐 2大商仲這樣看
建商減量推案穩房價 桃園Q3供給大縮水

《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權，禁止擅自轉貼、節錄
官方網站：www.myhousing.com.tw
FB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

【 住展雜誌 】授權轉載，原文出處【 地政局揭曉 北市Q3大安、南港「這些數據」最慘 】