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2024-02-29 | 住展房屋網

新青安優惠房貸 房市交易回溫

新青安優惠房貸 房市交易回溫

文/王奕淳

2023年上半年房地產市場買氣較差,所幸下半年推出優惠房貸政策、國內經濟較穩定下,根據內政統計月報顯示,2023年全國建物買賣移轉量為30萬6,971棟,其中,11、12月皆較前(2022)年同月高出約2成,今(2024)年1月更是突破3萬2,000棟,創22個月來的新高。

優貸推出、交屋挹注 提升建物買賣



受到打炒房政策、升息及平均地權條例上路等影響,2023年上半年房市買氣低迷,第一季買賣移轉棟數僅約6萬4,000棟,1月更是跌破2萬棟,對此,中信房屋研展室副理謝欣亞指出,若無新屋交屋因素,實際情況應更為慘淡。所幸下半年台股上漲、新青安貸款推出,加上年底購屋潮助攻,且近年大量興建進入交屋高峰期挹注房市,最終年交易量從年初預估的28萬棟,提升至約30萬7,000棟。 謝欣亞認為,先前全球面臨的通膨情勢已趨緩,加上美國可能降息,台灣升息機率較低,經濟回溫下,房市交易可期延續去年下半年趨勢。

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