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2024-03-13 | 住展房屋網

高雄房市329檔期總銷減17% 成交數仍屬中高標

高雄房市329檔期總銷減17% 成交數仍屬中高標

文/王奕淳



高雄市房屋市場調查協會昨(12)日公布,由於大型建案延後進場,今年高雄329檔期量縮,包括11個成屋、23個預售大樓、13個透天建案,共47個建案,總銷約712.7億元,相較去年減少約17%,總戶數4,743戶,減少約21%。但高雄房市交易仍然熱絡,消費者相當踴躍,房價也比前2年高出20%以上。



大案延後進場 檔期量縮



高雄市房屋市場調查協會理事長吳曜廷指出,總銷、戶數雙降,不代表建商看壞後市,主要是因為去年有2個共200億元的大案,相較之下,今年350億元大案延後進場,凸顯檔期量縮情形。但就來客數與成交數而言,各建案的成績都處於中高標,單就上周就成交245戶。另外,受惠台積電議題,市調估計推案量最多的楠梓區,非本地客就佔了7成。



吳曜廷表示,目前高雄房市也有另一趨勢,就是中小型建商為便於掌控成本,傾向成屋銷售;而採取預售策略的建案,則多以案量、戶數皆大量的大型建商為主。



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