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2024-03-21 | 住展房屋網

央行今宣布升息半碼 重貼現率2%終結連3凍 房貸族:少住1晚五星級飯店

央行今宣布升息半碼 重貼現率2%終結連3凍 房貸族:少住1晚五星級飯店

文/王奕淳



中央銀行今(21)日召開今年度首次的理監事會議,會後宣布升息半碼(0.125個百分點),為去年第2季以來首次升息,利率終結連3凍,出乎市場意料,調整完後,央行重貼現率將由1.875%上修至2%。



考量4月國內電價擬議調漲,恐形成較高的通膨預期,為抑制國內通膨預期心理,央行理事會認為調升政策利率,有助促進物價穩定,並協助整體經濟金融穩健發展。



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圖片中央銀行臉書提供


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住展雜誌企劃研究室總監暨發言人陳炳辰分析,在股市狂飆帶動下,央行顯然顧慮熱況帶動房市,加上台積電效益在房市掀起狂潮,二線城市也加溫,硬起來升息,依照五大銀行平均利率逐步升息,完整反映後可能來到2.2%。



以1,000萬元貸款,40年的本息平均攤還,粗估大約在31,000元左右,如今買房得比起前幾個月,年繳多了7,800多元,得少住1晚五星級飯店。最值得觀察比對新青安方案,同樣條件本息平均攤還不到3萬元,顯然更彰顯新青安誘因。



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