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2024-04-11 | 住展房屋網

強震掀基隆都更問題 謝國樑:聯宏社區海砂屋列優先都更

強震掀基隆都更問題 謝國樑:聯宏社區海砂屋列優先都更

文/住展雜誌



花蓮強震震出基隆市都更成效不彰的問題。基隆市聯宏社區被檢驗出為海砂屋,4月3日地震後,住戶憂心居住安全,基隆市長謝國樑承諾,協助爭取結構安全補強補助,並將列為優先都更標的。



強震掀基隆都更問題 謝國樑:聯宏社區海砂屋列優先都更
基隆市長謝國樑率領都市發展處長謝孝昆前往視察聯宏社區,圖片基隆市政府提供


基隆容獎低於雙北 盼與中央協調



聯宏社區位基隆市仁愛區成功市場旁,完工啟用已44年,因屬海砂屋,過去曾出現地下室鋼筋外露、梁柱水泥剝落等情況,基隆市府2017年起即輔導自行都更,但因基隆市針對海砂屋改建的容積獎勵不及鄰近的雙北市,致都更卡關。



強震掀基隆都更問題 謝國樑:聯宏社區海砂屋列優先都更
聯宏社區地下室鋼筋裸露嚴重,圖片基隆市政府提供


強震掀基隆都更問題 謝國樑:聯宏社區海砂屋列優先都更
聯宏社區地下室鋼筋裸露嚴重,圖片基隆市政府提供


謝國樑8日視察後表示,因涉及中央法令相關限制,尚無法比照直轄市的獎勵規定辦理,將請市府都發處、立委等與中央協調或推動修法,盼給予同等的容積獎勵,也參考六都相關辦法,研議提高都更可行性。



4月啟用都更辦公室 強化都更業務



謝國樑進一步指出,基隆市府為強化都更業務,預計4月底成立都市更新專案辦公室,增加專責人員,承諾將聯宏社區列為優先推動標的,並考慮連同鄰近的國有地進行共同開發。



此外,在都更計畫確定之前,基隆市都發處也會協助社區,向內政部國土署爭取結構安全補強的經費補助,辦理建物結構補強作業。



都更速度緩慢 申請案落後



根據內政部國土署統計,截至今(2024)年2月底,基隆市報核中的都更案件計3件,已核定的案件計8件,在全國各縣市中排名列後段班,去年僅核定1件,今年核定數則是掛蛋。



強震掀基隆都更問題 謝國樑:聯宏社區海砂屋列優先都更
圖片內政部國土管理署都市更新入口網提供


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