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2024-04-30 | 住展房屋網

第3間好市多、統一集團進駐 台中海線發展可期

第3間好市多、統一集團進駐 台中海線發展可期

文/王奕淳



昨(29)日,美國知名連鎖大賣場好市多(Costco)經證實,正考慮落腳台中海線地區,成為中市第3家分店;加上去(2023)年底統一集團台中港物流園區動土,除了可望為海線帶來大量就業機會,也為房市發展帶來潛力。



好市多以倉儲式銷售空間與會員制為最大特色,透過大量銷售壓低商品價格吸引消費者,進而布局全球擴大經營規模。根據該公司2024財年第1季法說會,財務長Richard Galanti指出,台灣14間門市中,就佔了亞洲區銷售成績排行榜4個位置;其中,台中南屯的南台中店獲得全亞洲銷售額冠軍,更是全球最賺錢的門市,顯見當地與周遭居民的購買力。



水漲船高 好市多帶動周邊房市



接著觀察好市多其他已設立的分店對於台中房價帶來的影響,以機捷特區的北台中店為例,於4年前進駐後帶動周邊商場,如全聯、統一集團複合商場,以及連鎖餐飲店家等;生活機能提升進而影響房價,北台中店生活圈平均房價相較該區整體,便高出9.5%達47.7萬元;而南台中店生活圈則較該區高出23.2%,平均每坪達52.6萬元。



第3間好市多、統一集團進駐 台中海線發展可期
好市多北台中店,圖片好市多提供


台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章對此表示,八期重劃區因好市多進駐設立南台中店,成為自助換屋優先的選擇,原先單價1字頭的社區更是出現每坪40萬元以上的行情。



同樣為台中海線帶來區域發展機會的還有統一集團,去年12月初舉辦大型物流園區動土典禮後,採分棟開工興建的方式,預計於2026年正式啟用,除了促進大台中各通路運輸量能之外,也將提供1,000個就業機會。



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