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2024-05-27 | 住展房屋網

性別購屋占比愈趨平衡 北市女性房貸壓力居冠

性別購屋占比愈趨平衡 北市女性房貸壓力居冠

文/王奕淳



性別平權議題發展迄今已歷時多年,其影響體現在社會諸多面向,其中就包含現代女性較為獨立的經濟能力。這般情況也推升女性在購屋市場上的性別比例,根據聯徵中心房貸資料,全台女性購屋占比約48.2%創歷史新高,台北市更達過半,顯見現代女性的經濟實力。



根據統計資料,2014年至2021年間全台女性購屋占比約47%至47.8%,在2022年突破48%後,去(2023)年更來到48.2%達最高紀錄。而六都當中,占比由低至高依序為台南市46.8%、桃園市47.3%、高雄市47.5%、新北市49%、台中市49.4%,以及占比唯一且連續2年高於男性的台北市50.8%。



台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐說明,隨著步入職場的女性增加,加上傳統結婚生子的觀念如今不為必然,許多現代女性因此具備足以置產的經濟實力,這般現象尤其在都會城市更為明顯。



不過即使台北市女性在數據中顯現較強的房屋購買力,其負擔的房貸壓力也是不容小覷。相較台南、高雄二都的平均房貸,北市高出1倍以上達1,651萬元居六都之冠,但在購屋面積則以平均36坪屈居末位。



另外以年齡觀察,去年第2季的申貸比率中,50歲以上中高齡族群則以女性占比55.4%多於男性,第一建經研究中心副理張菱育對此表示,在中壯年經歷換屋或購置第2屋時,可能出現將房屋改為登記太太名下的情形,才導致女性申貸者的數量在這個年齡區間高於男性的情形。



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