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2024-05-30 | 住展房屋網

台南6大開發熱區18筆土地標售 「這地段」單價飆上8字頭

台南6大開發熱區18筆土地標售 「這地段」單價飆上8字頭

文/住展雜誌



台南市地政局日前公告,釋出今年第一次整體開發區土地標售資訊,共計18標土地,標售總面積約3.1754公頃,總底價達34.5億元,訂於6月19日開標。此次標售的土地地段優異,大多位於成交熱區,包括九份子市地重劃區、中國城暨運河星鑽地區、永康物流及貨物轉運中心市地重劃區等,預計將吸引建商出手搶標。



台南6大開發熱區18筆土地標售 「這地段」單價飆上8字頭
九份子市地重劃區示意圖,圖片台南市政府提供


台南6大開發熱區18筆土地標售 「這地段」單價飆上8字頭
中國城暨運河星鑽地區區段徵收區示意圖,圖片台南市政府提供


台南6大開發熱區18筆土地標售 「這地段」單價飆上8字頭
永康物流及轉運服務設施專用區市地重劃區示意圖,圖片台南市政府提供


台南市市長黃偉哲表示,南市開發區採取多元處分策略,除標售外,開發區有盈餘也可標租及設定地上權。



針對此次標售標的,地政局局長陳淑美說明,麻豆工業區交通便利,除傳統產業聚集,並透過國道交通擴大南科產業腹地,加上近期廠商回流,已有不少買家低調詢問;九份子重劃區為台灣第一個低碳示範社區,而永康新設鹽行國中暨附近地區,受惠於南科發展及北外環通車,生活機能完善。



至於此次標售單、底價最高者,為中國城暨運河星鑽地區觀特2土地,單價每坪約83.37萬元,底價約12.23億元,區段採住商混合,以複合型購物中心及休閒商業使用為主,開發完成後可望打造台南新水域觀光廊帶;永康物流及貨物轉運中心市地重劃區主要提供貨物運輸、倉儲集散等功能,相較南台灣其他工業區,發展定位為國道運輸走廊重要樞紐。



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