6/15-6/20一週不動產大事
文/翁嘉妤
新青安補貼首購族進場 引發房市亂象
新青安重新點燃的成屋買氣,激出預售市場的比價效應,再加上預售屋付款彈性,不但吸引自備款不足的自住買方進場,更成為置產抗通膨、投資買盤大開槓桿,把預售屋當成金融期貨操作的新樂園,引發諸多市場亂象。
AI題材鍍金南台灣 未公開案也蹭熱度
有「AI教父」之稱的黃仁勳,近期來台參加台北國際電腦展COMPUTEX,不僅掀起在台AI、美食「仁來瘋」,就連房地產業者也受惠,尤以南台灣最明顯,近期只要在社群平台,打上關鍵字,很快可以搜尋到連動房地產的相關貼文,可見業者對此流量密碼也不容放過。
一殯拆除引爆利多 交易量急凍原因曝
完工至今一甲子的台北市第一殯儀館,隨著二殯二期完工並舉辦法會後,日前正式啟動拆除作業。惟近年市府釋出拆遷利多,推升房價平均來到每坪7字頭,但交易量反而進入寒流,背後原因便是在地民眾看好一殯轉移後的房價漲幅,除非急用,否則大多會將手中資產牢牢把握住。
囤房稅2.0竹市先開跑 7萬戶受惠
囤房稅2.0 2025年上路,新竹市領先其他各縣市,已完成《新竹市房屋稅徵收率自治條例草案》預告,並在本月11日送市務會議通過,將送交7月市議會臨時會審議。針對全國單一自住稅率降為1%,竹市將有7萬戶受惠,稅收減少5,700萬元。
新青安防假自住真租賃 推簽切結書
為洗新青安助長炒房污名,財政部17日邀集八大行庫,推出新青安切結書,具體內容也曝光,貸款戶若遭查核確有「假自住、真租賃」之事,除歸還補貼外,後續恐面臨相關租金所得稅、其他非自住稅額的追討,以及無法以自用房產交易的可能性,專家認為,投機者可望有所收斂。
三重房市再添火力 中纖宣布合建住宅大樓
交通及重大建設發展,三重房市火熱,知名建商競相推案,化纖大廠中國人造纖維公司也將加入戰局,於17日董事會通過,公司擬座落新北市三重區神農街五谷王一段467地號土地,以自地合建方式,興建住宅大樓,土地面積2037.5平方公尺,約616.34坪。
全台最大公辦都更案動土 南港住宅第4季開賣
南港房市近期亮點不斷,除盛傳輝達(NVIDIA)將進駐潤泰玉成南港大樓,全台最大公辦都更案『台鐵南港調車場』也在18日開工,全案由國泰人壽、三商美邦人壽、國泰建設、華泰大飯店及國泰商旅共同推動,規劃興建商辦、住宅及飯店。住宅部分採中小坪數規劃,預計今年第4季公開。
公館大樓招商 商圈每日可望湧上萬人
台北市公館商圈鄰近最高學府,交通便利且生活機能豐富,曾經熱鬧一時,疫情過後雖逐漸復甦,但仍難拾往日榮景。不過,台北自來水事業處宣布公館大樓正式啟動招商,預計本月18、24日舉辦說明會,2026年完工啟用後,辦公空間每日將有2,500人常駐,可望為週邊帶來每日逾萬人的龐大商機。
花蓮39棟核定「弱層補強補助」透天厝最高200萬
只要是0403地震張貼紅、黃單的建築物有補強需求者,可向地方政府提出申請,超過6層樓的集合住宅,每棟最高補助1500萬元;6層樓以下的集合住宅,每棟最高補助750萬元;透天住宅每棟最高補助200萬元;每案補助比率以不超過總經費85%為限。
新北小巨蛋啟動招商 周邊房市再添亮點
新北市府規劃以BOT促參方式打造新北小巨蛋,座位達1萬席以上,並附商業及文化展演功能,招商金額150億元,現正進行招商及廠商資格評選,力拼2025年動工。而地點就選在府中雙城廊帶,鄰近捷運板橋站、府中站,銜接新板特區和板橋舊市區,基地面積約4.5公頃。未來啟用後,周邊房市表現值得期待。
延伸閱讀:
竹市囤房稅2.0出爐 7萬戶受惠 建商餘屋持有期不到一年
一殯拆除引爆利多 交易量急凍有背後原因
新青安防假自住真租賃 專家:違規者恐面臨「這些下場」
《住展雜誌》創立於1985年,是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權,禁止擅自轉貼、節錄
官方網站:www.myhousing.com.tw
FB粉絲團:www.facebook.com/myhousingfan
【 住展雜誌 】授權轉載,原文出處【 6/15-6/20一週不動產大事 】
最新房產新聞
-
2024房產「五類大事」
(17 小時前) -
玉石築夢、一室一景,自地自建雕琢優雅的詩意棲居
(1 天前) -
一勺一世界,LOGO設計延續轉化為空間設計
(1 天前) -
即早客變,扭轉建商長型屋,升級為溫馨奶油色親子宅,二進式玄關、開放餐廚與兒童房,賦予個性化的配置
(1 天前) -
新北市推高齡友善換居計畫,新增私宅換私宅的選項
(2 天前)