9月購屋指數續揚 學者:有錢家庭沒在怕
文/住展雜誌
儘管央行在本月19日祭出最嚴打炒房政策的第七波選擇性信用管制措施,房市信心似乎不受動搖,國立中央大學台灣經濟發展研究中心最新報告顯示,9月消費者信心指數創4年半以來新高,購買房地產時機仍走升。學者指出,對資金充裕的民眾來說,房價下修反而是最佳買點。
台經中心在9月18日至21日進行調查,發現9月消費者信心指數(CCI)為77.84點,較上月上升0.09點;6項分項指標中,僅「未來半年投資股票時機」下降,其餘5項皆上升。
其中,與房地產有關的「未來半年購買耐久性財貨」為109.74點,月增0.41點,上升幅度排第三;另外調查的「購買房地產時機」指標部分,也同步走揚,9月調查結果為106.73點,月升0.4點,顯示民眾對購屋仍持樂觀態度。
該調查詢問「未來半年是不是購買房地產的好時機」,認為是稍好時機的民眾有32.1%,較8月增加1%,認為時機稍壞及很壞的民眾佔比與上月不變,均為21.9%、4.9%。
台經中心主任吳大任分析,央行打炒房政策短期內或使房屋需求下降,但房市供給仍是不足,房市中長期仍須回歸市場供需;且台灣富裕家庭不少,房價未來一旦出現下修,反而是進場買房的好時機。
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