信義兒福最後一塊都更拼圖完成 遠雄拿下A2基地

文／住展雜誌

連鎖式都更案「信義兒福公辦都更案」最後一塊拼圖「兒福A2基地」終於完成，國家住都中心8日公告，由遠雄建設獲得最優申請人資格，將斥資28億餘元，以「樹合院」為主題，打造多元共融的社區，規劃興建2棟住宅大樓。住都中心表示，全案6塊基地已全數成功招商，總計帶來逾180億元的投資。

住都中心指出，台北市「信義兒福案」共6塊基地，自2020年信義兒福B1-1基地簽約，乃至A2基地評選，已全數成功招商，總計帶來超過180億的投資。全案採跨街廓整體規劃，運用跨區權變和先建後拆策略，避免孤島式都更，以達到大五分埔地區都市再生目標。

本次「信義兒福A2」基地位於信義區市民大道六段南側、基隆路一段東側，距松山火車站僅約750公尺，鄰近饒河街及松山商圈，生活機能完整。全街廓面積共4,394平方公尺，土地使用分區為第三種住宅區。

「信義兒福A2」全街廓劃分為本基地及2處擴充基地。其中，本基地面積3,397平方公尺，遠雄建設與三門聯合建築師事務所合作，規劃以現代建築手法，重新詮釋傳統「合院文化」，預計興建2棟分別為20層、14層的住宅大樓，低樓層設置店鋪、庇護工場與社宅，提供多元就業與居住機會，實現社區多元共融。

此外，為延伸城市綠帶，「兒福A2」串連市民大道綠廊、興雅國小和雅祥公園，讓建築與自然環境連結共生。且建築採鋼骨鋼筋混凝土（SRC），將專業模擬導入設計，確保充足日照、減少建築熱輻射，目標取得黃金級綠建築、黃金級智慧建築、新建建築能效1+級、耐震標章及新建住宅性能評估之無障礙環境第二級，以邁向淨零碳排的永續目標。

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