新店首例老舊工業廠房轉型 榮工廠地區本月動土

文／李科諺

新店榮工單元5都更案於本（12）月5日舉辦動土典禮，是新店首例老舊工業廠房成功轉型案例，未來將以高科技產業發展為導向，引進符合現代化產業需求廠商，藉此創造更多就業機會，預計2028年完工後將釋出近5,000仟坪作業廠房及7,000坪辦公室，創造高額產值。

新店榮工廠地區現況為傳統工業區，鄰接景美溪及寶橋路235巷，基地面積約12,322平方公尺，週邊多處舊工業區皆已檢討轉型，如裕隆城、HTC總部及新店寶高智慧產業園區，反觀榮工廠地區未經整體規劃，也缺乏公共設施，土地使用效益不彰。

該案未來將興建1棟地上24層、地下5層之廠辦大樓及2棟地上31層、地下5層之住宅大樓，更新後將提供完善道路系統及約965坪公園用地，捐贈約220坪公共化幼兒園，另有公有地參與都更分回的26戶社會住宅，且公園用地底下將設置捷運新北環狀線Y5站，及提供公共停車場(汽車116部、機車117部，自行車36部)完工後將改善計畫區之對外通聯，並提昇其未來發展性。

新北市政府都市更新處表示，新店榮工廠更新地區內共劃設6處單元，目前榮工單元2及單元4皆已進入都市更新審議階段，除加速既有案件審議推動外，更期望透過產業與各項機能的逐漸發展，使剩餘的單元能夠一同跟進。

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