重建過渡方案新進展！內政部推老宅延壽計畫顧問團

文／住展雜誌

因應國內「人屋雙老」的趨勢，內政部正積極推動「老宅延壽」計畫，並於8日部務會報時提出規劃報告，希望透過跨部會合作，包含衛福部、經濟部等單位，整合資源，盼有效改善國內老舊住宅的安全問題，並優化高齡者的居住環境，全面提升國人的居住安全與韌性。

跨部會合作助老屋新生

內政部指出，老宅延壽計畫除了現有的修繕補助外，未來更將輔導地方政府成立「老宅延壽顧問團」，將串聯建築、土木、包租代管、物業管理等相關產業及社會福利資源，邀集建築師、土木技師、社工師等專業人士，為屋齡30年以上、4至6層樓的集合住宅，提供免費的初步評估與修繕建議。顧問團的服務範圍廣泛，包括建物結構安全評估、室內外軟硬體改善建議，並提供簡便的申請流程。

內政部強調此計畫將擁有「一次到位」的效益，透過顧問團媒合，能串接衛福部的長照資源，以及經濟部的ESCO節能方案、老舊線路改善等政策，讓長者在居家環境與生活照顧上都能獲得更完善的支持，達到「老宅延壽」與「在宅養老」的雙重目標。修繕項目則涵蓋公共區域及室內的管線更新、建物立面與屋頂防水修繕、以及新增無障礙設備等。

顧問團免費診斷服務 提升居住安全與永續韌性

內政部表示，推動老宅延壽不僅能增進居住安全，更能導入新工法、技術與材料，在不拆除重建的前提下減少碳排，符合淨零建築及2050淨零碳排趨勢。同時，這也有助於擴大營建內需市場。內政部並規劃獎勵機制，鼓勵地方政府與顧問團積極推動。

老宅延壽計畫是提升社會與國土安全韌性的重要一環。內政部期盼立法院能儘早通過相關的特別預算案審查，讓這項有助於改善居住安全、促進永續發展並兼顧高齡者需求的計畫得以順利展開。

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