一站到北市享北士科紅利 買房抗通膨首選三重仁義重劃區

在物價和電價雙雙上漲的大通膨時代之下，不僅生活成本大幅上升，房租也年年調漲，與其每月幫房東繳房貸，不如將租金轉為自己的資產累積，「租不如買」成為趨勢。加上近期國際之間動盪不安，房地產因具備保值與抗通膨優勢，成為現代人資產配置的首選。

買房抗通膨首選三重仁義重劃區

當房地產再次成為抗通膨利器時，具有發展潛力和稀有性的雙北核心地段，便備受高度關注。其中，仁義重劃區位與士林僅隔一座重陽橋，地理位置相當優越。交通方面，3分鐘上中山高，且仁義重劃區域內，擁有新蘆線與未來環狀線雙捷運線路網，經由新蘆線三重國小站，僅一站即可直達台北市區，輕鬆接軌中山民圈商圈。未來的環狀線Y23五華國小站三站直達士林，大幅縮短通勤時間。加上北士科周邊利多加持下，整個區域發展迅速，未來的增值空間，受到市場期待。

住展雜誌發言人陳炳辰表示，北士科不僅為市政府「4+1產業園區計畫」中的關鍵開發之一，更是台北科技走廊的最後一塊拼圖，吸引不少建商搶進插旗，像是華固加碼18億元購入北士科住宅建地布局、金仁寶集團總部也砸重金300 億元的開發案，還有中鼎集團第二總部大樓、新光人壽、士林電機等重量級企業。此外，科技巨頭Google也宣布進駐士林、設立辦公室。區域將帶來破萬就業人口，推估將達到10兆元產值。而在周邊的三重仁義重劃區，受到科技產業紅利加持，便成為討論度非常高的區域。

仁義重劃區距離三大科學園區皆不遠，包含北士科、南港和內湖，一般的通勤時間大約僅20分鐘，因此該區不僅房價有優勢，當地的交通和地理位置皆成為購屋族買房的關注焦點。

在房價方面，北士科因為大量就業人口進駐，拉抬房市需求，因此出現每坪140萬元的高價行情，而距離一橋之隔的仁義重劃區，平均行情7字頭，不僅被市場譽為房市高CP值黑馬區域，且生活機能也已逐漸成熟，城市的自然水岸景觀，更是難得。

親民總價「宏道巴黎花都」首購族最愛

其中，位於仁義重劃區的『宏道巴黎花都』，由「宏國關係事業-宏道地產」打造，從「宏國大樓」到「台北101」，宏國關係事業締造無數經典地標，這次在仁義重劃區，以蓋豪宅的標準，推出小坪數輕總價產品。

根據現場業者表示，除了在地的首購、換屋族之外，也有不少是在士林、內科的上班客群。業者分析，主要因為仁義重劃區屬於城市當中，稀有罕見的低密度住宅區，寬敞街廓和大面積綠帶，滿足都市人嚮往的愜意生活環境，再加上『宏道巴黎花都』輕總價帶的優勢，成為許多小資族或是父母替孩子買房置產的熱門選擇。

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