能源價格藏高度風險 節能創新加速建築設計轉型

文／住展雜誌

中央氣象署連續發布高溫特報，夏季電費即將上路，節能議題再度受到關注。雖然今（2025）年4月電價暫時凍漲，住宅與工業用電平均維持每度3.7556元，但台電估算合理電價應為4.0968元，差距約9％，即使本次透過政府撥補、台電節流等手段暫時穩住電價，全年仍恐虧損500億元，凸顯在能源成本居高與減碳壓力下，節能設計已成建築業不可迴避的關鍵議題。

在高溫頻發與電價壓力下，節能不再只是政策響應或建築評分指標的加分項，而是與居住者的生活密切相關的「看不見的成本」。專家指出，隨著電費逐步上升，自住型買家愈來愈重視住宅的通風與隔熱性能，盼長期帶來實際的節能效益，降低用電支出。

建商因應需求投入節能規劃

同一時間，建商也積極導入節能設計，如麗晨建設除了持續導入現代科技工具，從建築本體著手，結合節能邏輯與設計細節，實現具備主動通風與能源效率的空間規劃之外，更首度將「風場模擬」納入建築規劃環節標配，以其新案『這山那』為例，地下層設計天井兼具浮力通風及自然採光，可提升停車空間的通風效率與空氣品質。

地面、室內空間與地下室則進一步結合CFD（Computational Fluid Dynamics）風場模擬技術，優化室內氣流、降低污染物，提升居住者的空氣健康與生活體感。

舜元建設則逐步推動節能配置，如早在6年前完工的『舜元睦森林』，即導入雨水回收、LED感應燈與外牆燈光時段控制；近年推出的『舜元境朗』、『舜元出雲』則進一步到新案導入智慧能源管理系統，強化整體用電調控。

產官學同步推動加速減碳

事實上，政府與學術界也積極投入，如台中市政府推動「節能路燈換裝暨維護PFI計畫」，預計於2026年底前全面汰換26.8萬盞傳統燈具為高效節能LED燈，每年可節省約8,000萬度電、減少3.9萬公噸碳排放；中興大學則與遠傳合作建立「雙微電網示範場域」，每年預估節電37萬度、減碳66萬公斤，成為AI能源管理與綠電接軌的重要試點。

21世紀不動產資深經理沈政興指出，節能住宅已成消費者新標準，尤其當能源價格具高度變動風險時，具備良好被動式節能體質的住宅，將在市場中更具吸引力，進一步逐漸成為新一代建築標準。

延伸閱讀：
2030減碳目標再上修 環境部躬先表率帶頭盤查
成本包含減碳作為 高耗能建案的末路
建商、建材業者紛紛祭出節能大招

《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權，禁止擅自轉貼、節錄
官方網站：www.myhousing.com.tw
FB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan

【 住展雜誌 】授權轉載，原文出處【 能源價格藏高度風險 節能創新加速建築設計轉型 】