2024-11-24 | 樂屋網
【區域探訪短文】桃園｜經國重劃區｜住商分離與水岸景觀 吸引換屋族跨區置產
安怡
桃園的經國重劃區近年來穩健發展，不僅吸引許多自住客，也受到一些外來客群的青睞。該區位於桃園市蘆竹區與桃園區的交界處，總面積約為 656 公頃，主要包括國道一號南崁交流道以南的工業區及周邊土地，並與桃園藝文特區、中路特區、小檜溪重劃區、青埔特區及林口A7重劃區相鄰，是桃園市內最受矚目的新興重劃區之一。
嘉璟上河專案經理黃琮棋指出，經國重劃區的辦公大樓，吸引不少企業進駐，包含中悅的商辦，還有幾個商業中心正在持續招商，且住宅區跟商業區分離，不會互相干擾，又有南崁溪的河岸景觀，營造出良好的休憩環境，目前區域內新建案不多，像嘉璟上河，主力都在2-3房，規劃27-45坪，2房總價約落在1800萬到2000萬元，對追求舒適居住環境的消費者來說，有一定程度的吸引力。
樂屋網發言人洪安怡也指出，水岸景觀、低密度住宅和商住分離的規劃，再加上中正北交流道開通後，緩解了南崁地區的交通壅塞問題，這些都吸引了換屋族群，和來自雙北、竹科的買家來當地置產，未來還有G12捷運綠線幸福路延伸計畫，當地的交通與機能，也可望再向上升級。
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