房市檔期七、八月將遇真空期？預期起跑點落在「928檔期」

新冠肺炎本土疫情持續蔓延，各行各業皆受到打擊，房市也不例外，不僅第三級警戒再度延長，接下來又剛好碰到農曆7月的房市淡季，預期下半年房市起跑點可能直接跳到928檔期。因全台新冠肺炎本土疫情嚴峻，第三級警戒一再延長，加上接下來又將進入農曆鬼月的房市淡季，房市業者雖對房市仍保有信心，推估房市將呈現「短緩長多」格局，但因疫情及政策打炒房，北台灣推案金額恐面臨1兆元保衛戰，全台2021年推案金額恐怕會跌破1.5兆元大關。

本土疫情爆發，在疫苗陸續施打後，估計8月可望普及化，預期房市將在9月、10月，交易量可逐步恢復正常。疫情影響畢竟是短暫的，政策才是長期影響因素，目前政策頻頻打房，再加上缺工、原物料大漲等不利因素，影響建商推出預售案的意願，這也是導致推案量縮小的主要原因。

今年「329檔期」受到打炒房影響量縮三成，「520檔期」又碰到疫情大爆發而泡湯，緊接著又碰到農曆鬼月的房市淡季，今年房市起跑點可能直接跳到「928檔期」。

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首圖來源：IG@travelwith_2girs
圖片來源：Flickr_miyaiijima
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