彰化捷運還沒開始蓋，「這區」的房價已經漲兩成！

隨著台中捷運綠線於今年4月正式通車，彰化捷運也正在如火如荼的進行中，目前正積極規劃第一條捷運「大竹鹿港線」，東起彰化市大竹，西到鹿港轉運站，全長約22公里，預計將設21個停靠站，可銜接台中捷運綠線延伸彰化的金馬站以及台鐵彰化車站。彰化縣政府持續落實「一軸一環雙樞紐」的交通政策，彰化第一條捷運「大竹鹿港線」目前已進行可行性評估期末報告修正階段，預計年底評估結果定案後將送交通部審議。而彰化捷運該怎麼蓋、蓋在哪裡？目前都還在多方研議中，但當初彰化縣政府提出的「彰化－和美－鹿港」捷運路網評估案，將和美與鹿港納入計畫之中，也使和美當地房價已明顯成長。


▲圖片來源：彰化縣政府

雖然彰化近年來人口一直持續流失，但像是彰化市、員林市、和美鎮幾個區域一直有人口移入，其中又以年輕族群居多，根據專家研判，因和美鎮鄰近彰濱工業區，並且擁有國道3號和美交流道的交通便利要件，結合了就業機會與交通條件兩大因素，使和美鎮人口有移入的現象產生。


▲圖片來源：維基百科

而根據實價登錄顯示，近5年來和美鎮中古屋漲幅23%左右，其中又以華廈類型的46%漲幅最大，每坪約13至15萬元左右。未來待彰化捷運開通後，即可銜接至台鐵彰化車站與台中捷運綠線，和美鎮的房價指日可待！

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首圖來源：維基百科
圖片來源：維基百科
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