7年級生成為房市主力！平均買房年齡比10年前更晚

根據內政部資料顯示，全台房貸期數再創新高，平均房貸年期達23年，再創歷史新高，另外也有資料顯示國人成為房貸族年齡的越來越晚，也代表能買得起房的年齡越來越大。根據內政部不動產資訊平台資料顯示，去年第4季全國房貸期數拉長至276個月，再創歷史新高，簡單說房貸族平均房貸年期拉長至23年，較10年前增加四年又三個月。另外有數據顯示今年第1季房貸申請件數，最多的年齡層落在35至40的年齡層，顯示目前七年級生已成房市主力，但與10年前相比，六年級生成為房市主力時年紀多在30至35歲左右，可見在房價不斷上漲之下，民眾必須花更多時間才有能力買房。

若與10年前相比，當年的六年級生通常在30至35歲的年紀就已有能力購屋，以今年第1季的房貸申請件數來看則是以七年級生申請房貸數量最多，但購屋年齡卻是在35至40歲最多，顯示購屋年齡層有往後延遲的現象。

首購族從六年級生變成七年級生，但若比較同樣35至40歲的年齡層，購屋總價則多了260萬元，且受到晚婚與房價上漲影響，購屋年齡與購置的房屋總價都有增加的趨勢。

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首圖來源：Flickr_陶 澤中
圖片來源：Flickr_miyaiijima
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