台中核可63案宜居建物 植栽面積可達1.2座文心森林公園

台中近年來推動綠化宜居建築設施獎勵辦法，目前已核可63案，將栽種約1813棵樹木，等同於新增了1.2座文心森林公園。台中市政府歷年來參考了新加坡的花園城市構想，訂定「台中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法」，推動綠化植栽引進家空間，提供免計算容積樓地板或建築物高度等獎勵措施，鼓勵建案開發商及建築師以點(宜居建築)、線(都市景觀)、面(生態保育)方式，規劃跳島概念的垂直綠化設施、供遮陽節能效果的雙層遮陽牆體、植生牆體、複層式露台以及鄰里設施，提升城市的居住品質，建立新的綠建築基準，減少都市熱島效應。將台中打造成最宜居的城市，目前已實施滿2年，除了達到環保節能的理想外，也成為不少建商的賣點之一。

依台中市都市設計規範，超過一定範圍者，皆需辦理都市設計審議，包含私有新建建築物樓高超過12層、住宅區建築基地超過6000㎡，商業區超過3000㎡，或總樓地板面積超過3萬㎡者即需要都審，公有建築物則是樓地板面積超過3000㎡。

而根據市府都發局表示，台中市歷年來大概會有超過400件建案須經由都市設計審議，預計每案平均可新增約100棵樹，如果能有一半建案申請宜居設施，將可以增加約2萬棵樹。

截至今年7月底都市設計審議已核准63案，依照內政部公布的《建築基地綠化設計技術規範》，興建一棟擁有宜居設施的大樓，大約會增加6噸固碳量，以一座文心森林公園約1500棵喬木為例，植栽栽種面積共增加1813棵樹木，將可以達到1.2座文心森林公園，預計三年後全數興建完畢，除了能改善都市景觀外，還能減少空氣汙染以及都市熱島效應。

而施行距今已兩年時間，在今年8月市政會議修正部分條文，放寬鄰里複層式露台設計，且規範至少設置一定規模社區共用空間，供鄰里民們使用，並規範栽種一定尺寸以上合適生長的喬木，確保植栽能生長茂密，以達到綠化作用。

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圖片來源：unsplash
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