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2021-08-20 | ShareLife

台中核可63案宜居建物 植栽面積可達1.2座文心森林公園

台中核可63案宜居建物 植栽面積可達1.2座文心森林公園
台中近年來推動綠化宜居建築設施獎勵辦法,目前已核可63案,將栽種約1813棵樹木,等同於新增了1.2座文心森林公園。台中市政府歷年來參考了新加坡的花園城市構想,訂定「台中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法」,推動綠化植栽引進家空間,提供免計算容積樓地板或建築物高度等獎勵措施,鼓勵建案開發商及建築師以點(宜居建築)、線(都市景觀)、面(生態保育)方式,規劃跳島概念的垂直綠化設施、供遮陽節能效果的雙層遮陽牆體、植生牆體、複層式露台以及鄰里設施,提升城市的居住品質,建立新的綠建築基準,減少都市熱島效應。將台中打造成最宜居的城市,目前已實施滿2年,除了達到環保節能的理想外,也成為不少建商的賣點之一。

依台中市都市設計規範,超過一定範圍者,皆需辦理都市設計審議,包含私有新建建築物樓高超過12層、住宅區建築基地超過6000㎡,商業區超過3000㎡,或總樓地板面積超過3萬㎡者即需要都審,公有建築物則是樓地板面積超過3000㎡。

而根據市府都發局表示,台中市歷年來大概會有超過400件建案須經由都市設計審議,預計每案平均可新增約100棵樹,如果能有一半建案申請宜居設施,將可以增加約2萬棵樹。

截至今年7月底都市設計審議已核准63案,依照內政部公布的《建築基地綠化設計技術規範》,興建一棟擁有宜居設施的大樓,大約會增加6噸固碳量,以一座文心森林公園約1500棵喬木為例,植栽栽種面積共增加1813棵樹木,將可以達到1.2座文心森林公園,預計三年後全數興建完畢,除了能改善都市景觀外,還能減少空氣汙染以及都市熱島效應。

而施行距今已兩年時間,在今年8月市政會議修正部分條文,放寬鄰里複層式露台設計,且規範至少設置一定規模社區共用空間,供鄰里民們使用,並規範栽種一定尺寸以上合適生長的喬木,確保植栽能生長茂密,以達到綠化作用。

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圖片來源:unsplash
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