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2020-10-08 | 網路地產王

今年土地交易量前3季破2000億元 專家預估站上歷史次高

今年土地交易量前3季破2000億元 專家預估站上歷史次高

【網路地產王/綜合報導】根據戴德梁行29日發布統計報告,今年第三季土地市場交易量為新台幣638億元,雖中斷了連五單季破新台幣800億元紀錄,但累計前三季交易量仍輕易越過新台幣2,000億元大關,來到新台幣2,279億元。

戴德梁行不動產估價師事務所長楊長達表示,第4季目前尚無指標性土地標案跡象,去年3,140億元的紀錄,今年恐難突破。儘管如此,2020年土地交易量仍篤定登上史上第二高。

楊長達表示,第3季土地主戰場轉移至台中,交易量170億元,已占全台總交易量三成 ,地價則持續創新高。另一值得注意的是,土地價格飆漲,本季長虹買下的土城土地,一坪約65萬元,在幾年前不過35萬至40萬間,另外台中、台南也都有同樣情況,都是漲勢驚人。

戴德梁行進一步分析,台北市政府於1994年搬遷至信義計劃區,成為帶動區內政經、商業、住宅發展之超級引擎,20年間造就了現今之蓬勃樣貌。台中市政府則於2010年搬遷至台中七期,借鏡信義計劃區的發展模式,台中七期的確具有未來黃金十年的契機。

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