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2024-05-06 | 焦點時報社

台糖引領創新「合建分屋留根」開發案 | 7日台南辦說明會

台糖引領創新「合建分屋留根」開發案 | 7日台南辦說明會
台糖推「合建分屋留根」開發案 臺南首發於7日辦說明會

〈焦點時報/記者蔡宗憲報導〉


為增加土地活化及資產運用的多元性,台糖公司選定位於臺南市永康區約2364坪的土地,推出首宗「合建分屋留根」開發案,以尋求合作廠商興建住宅大樓。本案招商說明會將於本月7日下午2時假台糖台南區處舉行,歡迎各界踴躍參與。


台糖說明,有別於過往合建廠商須依契約價金買回台糖所分回之房屋,「合建分屋留根」開發模式是台糖依土地合建權利價值計算,實際分回建物,並留為自有資產對外出租,如此一來不僅可確保資產永續運用,亦可降低合建廠商需買回全部台糖房地產的負擔,促進土地開發活化的可能性。


台糖表示,本次釋出的土地位於臺南市永康區鹽行國中區段徵收範圍內,距離永康交流道僅3分鐘車程,並鄰近台灣歷史博物館、亞太國際棒球訓練中心及奇美醫院等地。該基地總面積約2364坪,預計可興建2棟大樓,一棟由廠商取得所有權對外銷售,另一棟由台糖單獨分得,並規劃設置店鋪9戶、套房及住宅單元共202戶,未來計劃對外出租,或配合政府調控作為社會住宅使用,協助政府推動居住正義政策。


台糖規劃,本案招標時程預計在本月10日起跑,投標截止日為6月20日,而本月7日下午2時將於台糖台南區處舉辦公開招商說明會,誠摯歡迎各界蒞臨指導。如需詢問詳情,請洽台南區處土地開發課周課長,電話06-5819731分機335。



#台糖公司、合建分屋留根、台南永康區、土地開發、社會住宅、居住正義政策

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