喜樹灣裡市地重劃區土地分配說明會 黃偉哲：打造觀光休憩新亮點

【焦點時報／記者 蔡宗憲報導】

臺南市喜樹灣裡市地重劃區工程正進入最後階段，本府於昨日(114/4/16)舉辦兩場土地分配草案說明會，廣納地主建議，預計於本年度第四季完成啟用及點交作業。黃偉哲市長強調，此開發案將為喜樹及灣裡聚落提供關鍵的發展用地，透過完善的市地重劃規劃，建設包含公園、道路、滯洪池及抽水站等重要基礎設施，並善用86號東西向快速道路及黃金海岸風景區優勢，整合觀光、休閒、居住及商業等多元機能，為地區注入嶄新發展動能。

地政局陳淑美局長詳細說明，本重劃區總面積達29.59公頃，完成後將規劃住宅區9.95公頃、商業區5.31公頃、觀光發展特定專用區2.84公頃、公園及綠地用地約7公頃、道路用地3.31公頃，以及其他公共設施約1.54公頃。預計於本(114)年4月底完成工程，隨後進行驗收及土地移交程序。本案特別著重永續發展理念，採用地下共同管道系統，有效提升施工效率及後續維護便利性。區內步道及公園綠地之排水系統採用創新的透水設計，包含透水盲溝、透水井及地下排水盲溝，確保雨水有效滲透，促進植栽生長，並緩解都市熱島效應，強化氣候調適能力。為徹底解決區域淹水問題，規劃建置三座地下滯洪池，並由水利局設置一座30cms大型抽水站，同時於重劃區外萬年公園增設地下滯洪池，以建構完整的防洪系統。

本次說明會分別於114年4月16日上午9時30分及下午14時30分召開，獲得地方民意代表積極參與。會中地政局針對市地重劃之土地分配方案進行專業說明，並認真回應地主提出的各項疑慮，包括未受分配土地補償、地價評估、最小建築面積限制及土地合併分配等議題。為確保相關權益，地政局將另行召開協調會議進行深入討論。預計於114年6-7月進行重劃後土地分配成果公告及異議處理，並配合驗收程序於第四季完成啟用及點交。

地政局特別提醒所有土地所有權人，若需申請土地合併分配或共有土地個別分配，請務必於114年5月6日下午5時30分前，備妥重劃後土地合併分配申請書及分別共有土地個別分配同意書，以親送或郵寄方式（以郵戳為憑）送達臺南市政府地政局。為確保權益，建議預留充足申請時間，逾期恕不受理。

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