彰化中興莊ROT案招商說明會 5/26歡迎投資人踴躍參加

【互傳媒／記者 林明佑／彰化 報導】彰化縣聚落建築群彰化中興莊ROT案，已完成可行性評估及先期規劃，進入招商階段，彰化縣文化局將於5月26日（星期一）下午2時30分，於彰化縣立圖書館4樓會議室舉辦「彰化縣聚落建築群彰化中興莊ROT案」招商說明會，歡迎有興趣投資人或關心本案人士踴躍參加。

彰化中興莊是國防部選定全國13處眷村文化保存園區之一，深具歷史特殊性及軍眷生活空間文化價值。彰化縣政府深知中興莊之歷史與文化意義，自108年起力推文化資產之保存工作，竭誠促進跨機關協調與合作，經多方努力，完成文化保存業務，更啟動眷村保存計畫、戮力完成國有土地撥用。民國110年將其類別調整為「聚落建築群」，使其保存與再利用能更有彈性，並進行「再現彰化眷村味中興莊再造歷史現場：彰化縣聚落建築群彰化中興莊修復工程」，目前工程進度已達80%，完成建築結構修復及空間整備，為後續活化運用奠定堅實基礎。

彰化縣文化局表示，中興莊與一般國軍制式眷村有所不同，全村眷戶格局相同，精實克難無官階區分，每戶都肩負著艱苦與堅韌的精神，不僅見證歷史的變遷，亦在此扎根、繁衍生息。基地座落於彰化市區重要的文教設施帶，鄰近八卦山大佛風景區、中山國小、彰化藝術館、彰化圖書館、1895抗日保台史蹟館、彰化美術館、彰化武德殿、節孝祠、彰化孔廟等，具備串聯文化廊帶之優勢條件，且規劃為多功能複合式園區，具高度再利用及發展潛力。

本案以ROT（改建-營運-移轉）模式辦理，依《促參法》公告徵求民間參與，期望引進專業經營團隊，活化場域空間，同時維護文化價值，兼顧永續營運。規劃項目涵蓋：

B-2類：供商品批發、展售或商業交易之場所
B-3類：供不特定人餐飲，且直接使用燃具之場所
B-4類：供不特定人士休息住宿之場所
D-2類：供參觀、閱覽、會議之場所

未來園區將提供展演、餐飲、旅宿、零售等多元空間，打造結合文化體驗與生活機能的創新場域。透過引進文創品牌、特色餐飲、在地設計師、青年旅宿與藝文團體等不同業態與人才進駐，不僅提升場域活力，更將帶動整體文化園區發展，形塑富有地方特色與國際觀的文化聚落。本案營運期程（含裝修）共計8年，營運期間將定期評估經營績效。若評鑑結果達「良好」等級，且符合優先定約條件，得於原契約期滿前申請續約一次，續約期間最長為7年。此機制有助於穩定經營權益，提升投資意願，同時確保園區永續發展與文化價值維持並進。

彰化縣文化局誠摯邀請各界踴躍參與本次招商說明會，共同投入這項結合歷史、文化與創新的再生計畫，為中興莊注入新生命，開創地方發展新契機。若有興趣參加，可預先於線上填寫報名表單：https://forms.gle/XSyc5g9uSnYxCaqe6。或洽詢彰化縣文化局，聯絡人王先生，電話：04-7250057分機1861。報名時間：即日起至114年5月22日(四)下午5點止，歡迎踴躍報名。