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2024-04-01 | 新頭條

汐止中正市場將重生 逾50年老市場將複合使用 提升地方經濟活力

汐止中正市場將重生 逾50年老市場將複合使用 提升地方經濟活力

記者黃俊育 / 新北報導


汐止中正公有零售市場建成使用迄今逾50年,因結構安全、鋼筋外露,影響公共安全,為提高市場使用效益並強化都市防災能力,透過都市計畫變更,提高土地使用效益,未來重建後除原有零售市場機能外,將提供複合使用型態,帶動地方經濟發展。


早期傳統零售市場屬社區民眾採買的最佳去處,但歷經時代變遷,建物老舊、設備損壞等問題,致使許多市場閒置,又或因缺乏基礎消防設備,導致火災頻傳,成為公安死角。為改善此一情形,新北市政府提出市場再生活化策略,因應現況多種不同型態之市場類型,公有市場透過都市計畫變更,放寬土地使用管制、調整土地使用分區及整體開發開闢加強活化;私有市場為鼓勵民間自主整合更新改建,新北市政府推動「民有市場活化再生專案計畫」,符合申請條件者,得降低申請同意門檻至50%及容積調整之誘因,並成立跨局處平台,簡化流程加速更新重建。


汐止中正公有零售市場藉由都市計畫變更放寬市場用地建蔽率至70%,重建後單層攤位數由48攤提高至70攤,未來市場除可提供市民安全舒適的採買空間,並以觀光及綠能休憩規劃加值性服務複合機能,融合地方特色,為地區注入新型產業動能。同時將無使用需求部分,參採公設解編精神,檢討變更為住宅區,還地於民,後續亦可與周邊私有土地合併開發。


本案都市計畫訂於113年4月1日起公開展覽30天,並於113年4月17日(星期三)下午2時30分於新北市汐止區禮門市民活動中心舉辦說明會,另市民朋友也可至新北市府城鄉發展局網站點選「最新消息」之「都市計畫公告」項下查詢閱覽。

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