中國夫妻斥資1820萬購買新房 入住不到一年「牆體長蜘蛛網狀龜裂紋」

[周刊王CTWANT] 中國廣州市白雲區龍光玖譽府一對陳姓新婚夫妻近日陷入極度麻煩的事情，他們剛買入僅一年的新房竟淪為「危房」。這套總價約人民幣400萬元（折合新台幣約1820萬元）的婚房，從2023年8月收樓起，屋內多處牆體與屋頂就出現龜裂與滲水現象，甚至有牆體裂的宛如蜘蛛網紋，雨天更得在屋內擺滿水盆接水，陳姓男子與妻子無奈之下，只得暫時搬進隔壁同樣出現裂縫問題的空屋棲身。

根據中國媒體報導指出，根據陳姓夫妻的描述，屋子的問題不僅發生在屋內，連屋外牆面也存在明顯龜裂。牆面敲擊聲中空，內部水泥層更被發現有如筷子般寬度的裂縫。即使工程人員已兩度進行修復，牆體仍無法回復原狀，反覆的補修與責任推諉，讓這對夫妻對整體建築品質產生強烈疑慮。

在房屋無法正常居住的情況下，社區管理公司於2024年12月安排他們臨時入住尚未售出的另一戶房屋內。但即便是這棟房，也存在明顯結構瑕疵，天花板曾經脫落，牆體依然裂痕纍纍，這些情況讓夫妻倆深感不安，尤其家中還有幼童，實在無法安心生活。

據了解，該社區的建設單位為廣州市龍駿光誠房地產有限公司，施工單位則為龍光工程建設有限公司。對於陳姓夫婦一家的問題，社區管理公司回應稱，牆體開裂可能與季節變化及溫差導致牆面裝飾材料熱脹冷縮有關，屬於抹灰層開裂，結構主體則經驗收合格。但有媒體記者實際走訪發現，其他住宅大樓的外牆也同樣出現裂縫，與社區管理公司聲稱「僅6號樓局部外牆裝飾有裂」的說法有所出入。

對於此事，白雲區住房建設和交通局表示，已接獲兩次投訴，並責令建設單位排查漏水原因並進行修復。根據初步判斷，剪力牆因溫差與漏水導致抹灰層龜裂，隔牆則可能因內應力釋放與自重造成裂縫，而外牆則為面層塗料開裂。目前住建局已要求拆除牆體表層進行更深入檢查，預計下週完成室內裝修層的拆除，屆時將由住建單位再次現場勘驗。

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