2025-05-17 | 卡優新聞
地震險7月起擴大保障 紅單建築可領住宿費
為強化地震災後災民安置措施，住宅地震保險的「臨時住宿費」將擴大給付範圍。金管會宣布，自今(2025)年7月1日起，未來不僅限於房屋「全損」者，若地震後房屋被地方政府認定為「危險建築」，並張貼紅單者，也能申請臨時住宿費，每件最高給予20萬元，而現行每年保費1,350元則維持不變。
地震險自2002年上路以來，過去僅在房屋達到「全損」標準時，才提供150萬元重置費及20萬元臨時住宿費，但從實務面來看已不符需求。像是去(2024)年的0403花蓮地震、今年0121嘉義大埔地震，部分建築主結構受損程度未達「全損」，卻被張貼紅單禁止進入，災民無家可歸卻無法申請住宿費，引發保障落差問題。
金管會表示，此次修正「住宅地震保險危險分散機制實施辦法」部分條文，自7月1日起，只要房屋在地震後被地方政府貼上紅單，保戶即可申請臨時住宿費，每一保險標的最高可領10萬元；若同一保單期間內發生多次事故，合計最高不超過20萬元。但新制不溯及既往，亦即僅限7月1日以後發生之地震事故才適用。
所謂的「紅單」建築，指的是主結構受損、地基不穩，經地方政府認定不得居住者，與全損定義不同。金管會指出，全損是指房屋無法修復，或修復費用超出重置成本50%；而紅單多為須要維修才能居住，平均修復費用僅為重置成本的20%左右，若納入房屋損失理賠，現行費率將無法負擔，因此本次僅針對臨時住宿費進行補強。
金管會強調，「住宅地震保險危險分散機制實施辦法」部分條文修正草案，預告期為30日，預計7月1日正式施行。政策調整已由地震保險基金試算評估，不會提高現行保費，也在產險業財務可承擔範圍內。
根據最新統計顯示，截至今年4月底，住宅地震險有效保單為367萬4,142件，投保率38.93%，已超越日本的3成投保水準。近年主要賠償事件，包括2024年花蓮地震理賠281件，金額4.58億元；2025年嘉義地震則有6件，總額926萬元。
外界普遍認為，這次地震險制度調整有助於填補保障斷層，提升災後即時安置效率，期盼後續也能視實際災情檢討是否進一步納入房屋損失理賠，建構更周全的地震保險制度，強化全民防災韌性。
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