臺北市
26°
( 27° / 25° )
氣象
2024-05-08 | 中央社

中國房企萬科繼續瘦身 拍賣深圳灣超級總部土地

中國房地產開發商萬科陷入債務危機,積極變賣資產。陸媒報導,萬科以掛牌方式公開轉讓深圳灣超級總部土地,當年萬科以人民幣31.37億元(約新台幣139億元)購入該土地,現在以起始價22.35億元出售。

澎湃新聞今日報導,據深圳公共資源交易中心官網訊息,位於深圳灣超級總部基地「T208-0053」宗地使用權掛牌轉讓,起始價為22.35億元,競價階梯為1000萬元。

據悉,該土地是萬科企業股份有限公司於2017年12月,以底價31.37億元購入,土地面積19227.53平方公尺,性質主要為商業辦公等。

但公開訊息顯示,該土地的建設項目已停工,

報導引述萬科方面表示,此次掛牌轉讓該土地是公司「堅決推進瘦身健體一攬子方案的落地舉措之一」。該土地是該公司在行業「快速發展階段」獲取的商業辦公項目,原計劃供深圳員工辦公使用。

萬科表示,因應當前行業形勢已發生重大變化,公司計劃不再建設該項目,因此擬對該項目進行整體轉讓,減少非主業資產對資金的占用,聚焦資源做好、做強三大主業。

報導表示,今年4月14日,萬科在投資者交流會中表示,從總體經營情況來看,當前萬科的確遇到階段性經營性困難,流動性短期承壓。

4月30日,萬科召開2023年度股東大會。萬科董事會主席郁亮表示,該公司已制定瘦身健體一攬子方案,統籌好降負債和高質量發展,未來2年削減付息債務1000億元以上,未來5年付息負債總規模要降一半以上。

郁亮表示,後續萬科除了綜合住區開發、物業服務、租賃公寓三大優勢主業外,將退出其他業務,清理和轉讓非主業的財務投資。萬科堅決大力度推進商辦等大宗資產交易,計劃每年完成200億元。

萬科因出現債務危機,已遭信評機構穆迪將其評等降至「垃圾債」,以及另一家信評機構標普列入負面信用觀察名單。

最新財經新聞

延伸閱讀