2024-07-18 | 中央社
調查:中國買家上半年在港購屋金額創近30年新高
陸媒報導,香港年初宣布全面撤銷俗稱「辣招」的各項購屋稅之後,今年上半年中國大陸買家在港購屋成交額創下29年來新高,達705.4億元港幣(約新台幣2946億元)。
陸媒澎湃新聞日前引述房市調研機構中原地產最新數據顯示,全面「撤辣」後,香港房市吸引不少中國大陸買家,上半年香港累計有6117件「普通話拼音(陸人姓名漢語拼音)」的買家買賣登記,較去年同期的3667件上升近7成。
據指出,中國大陸買家涉及總金額705.4億元港幣,年增42%,無論成交量或成交金額都創下1995年有紀錄以來新高,而且香港房市「普通話拼音」買家比例目前也升至25%的歷史最高點。
報導引述中原地產表示,選擇在香港置業有多方面因素,包括移民定居、投資機會及教育資源等,加上香港年初宣布全面「撤辣」,包括大陸消費者在內的非香港本地買家無須再支付最多30%的「辣稅」,成本大為降低。
此外,香港房價相較高點時已累計跌逾25%,吸引非香港本地客趁低入市,尤其撤辣後不少已取得香港永久居民身分的「新香港人」及中國大陸民眾赴港掃貨,因此近期「普遍話拼音」買家湧現。
隨著租金回報率上升,中原地產預料將有更多中國大陸資金赴港置業。
香港財政司今年2月底宣布,撤銷所有住宅物業需求管理措施(俗稱「辣招」),即所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。
對於中國大陸買家來說,撤銷辣招之前在香港購置物業需要繳付印花稅和新屋印花稅,撤辣後只需繳付從價印花稅(以物業售價或價值按適用稅率計算)。
陸媒澎湃新聞日前引述房市調研機構中原地產最新數據顯示,全面「撤辣」後,香港房市吸引不少中國大陸買家,上半年香港累計有6117件「普通話拼音(陸人姓名漢語拼音)」的買家買賣登記,較去年同期的3667件上升近7成。
據指出,中國大陸買家涉及總金額705.4億元港幣,年增42%,無論成交量或成交金額都創下1995年有紀錄以來新高,而且香港房市「普通話拼音」買家比例目前也升至25%的歷史最高點。
報導引述中原地產表示,選擇在香港置業有多方面因素,包括移民定居、投資機會及教育資源等,加上香港年初宣布全面「撤辣」,包括大陸消費者在內的非香港本地買家無須再支付最多30%的「辣稅」,成本大為降低。
此外,香港房價相較高點時已累計跌逾25%,吸引非香港本地客趁低入市,尤其撤辣後不少已取得香港永久居民身分的「新香港人」及中國大陸民眾赴港掃貨,因此近期「普遍話拼音」買家湧現。
隨著租金回報率上升,中原地產預料將有更多中國大陸資金赴港置業。
香港財政司今年2月底宣布,撤銷所有住宅物業需求管理措施(俗稱「辣招」),即所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。
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