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2022-04-22 | 匯流新聞網

薰陶書卷氣 書香房市大公開 六都圖書館周邊驚見1字頭

薰陶書卷氣 書香房市大公開 六都圖書館周邊驚見1字頭

匯流新聞網記者許哲綱/台北報導

人間四月天,正是充滿書香的好時節,為響應明(23)日聯合國所訂的世界閱讀日,全台各地的圖書館舉辦許多推廣活動,帶動閱讀風氣,讓書香成為城市底蘊。攤開台灣地圖,大大小小的圖書館超過500所,不僅為當地注入文化氣息,也為區域房市加分不少。

台慶不動產根據內政部實價登錄,盤點六都具建築特色、內外美觀的圖書館,觀察近年周邊1公里內、屋齡2年以上的中古屋交易量及平均單價,高雄市立圖書館總館(高雄總圖)周邊住宅交易量最受歡迎,以458件一舉拔得頭籌,排名第二是台中國立公共資訊圖書館(台中國資圖)的386件,第三名則是台北市立圖書館北投分館(北投圖書館)的337件。進一步觀察交易量前三名的住宅單價,發現高雄總圖、台中國資圖目前平均單價尚可見到1字頭房價,吸引想就近走入書中黃金屋的民眾。

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台慶不動產新灣區R8捷運加盟店店東林進欽表示,高雄總圖本身就是南高雄重大公共建設之一,與高雄展覽館、高雄流行音樂中心、港埠旅運中心、高雄軟體園區等亞洲新灣區指標建物串聯,成為受矚目的新聚落。

他也分享,高雄總圖生活圈內機能集中捷運紅線R8三多商圈站、R7獅甲站,新光三越、SOGO、大遠百、好市多、五星飯店、餐飲林立,採買及休憩機能均佳,地理位置相當便利;加上總圖二期文創會館預計於今年秋季試營運,以空橋連通道連接總圖,承億文旅、青鳥書店、數位內容產業進駐,為當地開創全新的文化體驗。他也補充說明,以屋齡20年以上的中古大樓、華廈、國宅來說,依格局、樓層、棟別等條件單價會有所不同,普遍總價約落在800到1,500萬元間可入手,受在地首購族青睞。

台慶不動產彰銀謙樂加盟店店東吳泓諭指出,被譽為此生必去1001所圖書館、全球八大獨特圖書館之一的台中國資圖,進駐當地有不少加分作用,不僅改善市容、提升居住環境的質感,搭上鐵路高架化利多,讓台中市不少西區、南屯區民眾選擇輕移民到南區,特別是喜歡愜意步調的人,可以享受離塵不離城的生活願景。

在中古屋方面,以屋齡20年上下的3房大樓產品受家庭客青睞,總價在900萬至1,200萬元左右可輕鬆成家;2房房型則是許多年輕小資族、新婚夫妻最愛,總價約700萬至800萬元。吳泓諭認為,南區早期一直被低估,近幾年來因交通大幅改善,舊市區有復甦現象,陸續有新建案推出,具有一定發展潛力,首購族可多參考這裡的物件。

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永慶房產集團研展中心副理陳金萍指出,位在捷運支線新北投站附近,獲得美國網站評選為全球最美25座公立圖書館之一的北投圖書館,周邊平均單價48.1萬元,房價相較於捷運北投站周邊和台北市其它行政區親民、CP值高,成為許多自住購屋者的口袋名單,近一年交易量達337件,尤其未來士林北投科技園區將帶來龐大的就業人口,增值潛力可期。

陳金萍分析,圖書館屬於新北投商圈,兼具清幽環境與生活機能充沛等優勢,加上產品齊全,不論是公寓、電梯大樓、別墅,或是從套房到正四房格局樣樣都有,指名度最高的路段包括珠海路、中和街、大同街以及永興路一段,能滿足不同消費者各式需求,因此,想把書香、人文、機能融入日常生活當中,北投圖書館週邊確實是不錯的選擇。

照片來源:CNEWS資料照片

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