2025-07-14 | 匯流新聞網
6月全國房地合一稅出爐 永慶房屋:七都均衰退、新竹年減54%最多
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導
房市仍壟罩觀望氛圍,根據財政部最新數據,2025年6月全國個人房地合一稅為42.6億元,月減14%,比去年同期少35%。觀察七大都會區的表現,七都均呈現年減的衰退趨勢,新北市年減2%最少,顯示房市交易熱度仍無明顯回溫。其中,新北市繳出11.6億元,繼續蟬聯全國第一,連續四個月都贏過台中,榮登繳稅王。
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,去年上半年因房市交易火熱,房價持續上漲,房地合一稅稅收自然也創新高。數據顯示,今年上半年1至6月全國個人房地合一稅合計為237億元,對比去年上半年的293.1億元,年減19%,僅新北市逆勢年增12%,其餘六都的稅收皆呈現年減現象,也反映出房市景氣轉冷的趨勢,短期內恐怕很難再創新高紀錄。
細看各縣市今年6月的稅收數據,新北市為11.6億元、年減2%;台北市5.7億元、年減17%;台中市5.5億元、年減49%;高雄市5.3億元、年減49%;桃園市5億元、年減46%;台南市2.2億元,年減48%;新竹縣市則為2.7億元,年減54%最多。
陳金萍補充,目前房市仍壟罩觀望氣氛,除了受到銀行房貸緊縮與央行第七波信用管制影響外,加上受美國關稅戰衝擊,恐造成國內出口產業面臨到成本上升與需求降低,削弱經濟成長動能,進而影響內需與消費、購屋信心,後續房市表現仍須密切觀察未來政經局勢變化以及政策走向。
照片來源:CNEWS匯流新聞網資料照
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