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2024-06-06 | 商傳媒

5月CPI年增2.24%再破通膨警戒線 房租漲幅創28年新高

5月CPI年增2.24%再破通膨警戒線 房租漲幅創28年新高

商傳媒|記者楊金銘/綜合報導

行政院主計總處公布5月消費者物價指數(CPI)年增率為2.24%,再度突破2%通膨警戒線,扣除蔬果、能源後的核心CPI年增率同步走高至1.84%。


5月CPI年增2.24%再破通膨警戒線 房租漲幅創28年新高

圖片來源:主計總處

主計總處進一步說明,5月CPI大幅增長主因包括蔬果價格受天候不穩影響上漲,外食費及房租續呈上漲趨勢,加上部分醫療院所調升掛號費及4月起電價調漲,以及跨境旅遊需求熱度不減,支撐娛樂服務費用價格所致;但蛋類因需求降低及上年缺蛋期間比較基數較高而下跌,抵銷部分漲幅。


5月CPI年增2.24%再破通膨警戒線 房租漲幅創28年新高

圖片來源:主計總處

觀察七大類變動情形,以醫藥保健類年漲3.45%最多,主因為部分醫療院所調漲掛號費,及2023年7月起實施「健保部分負擔調整方案」,調高健保門診藥品與急診部分負擔,醫療費用上漲5.66%,為近18年新高。值得注意的是,5月房租年增2.6%,創28年最大漲幅。

主計總處專門委員曹志弘分析房租漲勢擴大原因包括:一、近年物價漲幅較大,房東考量整體物價水準居高,便可能調漲租金;二、住宅維修成本居高;三、央行升息、房價上漲,因而增加房屋持有成本。這三項因素短期不會消失,且房租價格本來就有僵固性,漲幅收斂速度較慢。


5月CPI年增2.24%再破通膨警戒線 房租漲幅創28年新高

圖片來源:主計總處

食物類則年漲3.43%,主因為蔬菜及水果受天候不穩影響,價格分別漲11.75%及8.66%,加上食用油、調理食品、外食費各漲5.17%、3.32%、2.79%;其中外食費因去年高基數效應仍在,漲幅寫近2年半新低;蛋類則因需求降低及上年缺蛋期間高基數,因而下跌12.54%,抵銷部分漲幅。

展望6月物價概況,曹志弘表示,「近期天候不穩會導致蔬菜水果價格波動,CPI漲幅可能再擴大,但核心CPI波動應該有限」。曹志弘也說明,商品類若排除蔬菜、水果,價格其實相當平穩,漲幅約在1%左右,服務類則因外食、房租還在上漲,且具有僵固性,這部分民眾較有感,但整體物價漲勢沒有擴大跡象,通膨壓力沒有增加,也尚未看到輸入性通膨的跡象。

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