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2024-06-19 | 中央社

北市危老重建案 近9成申請耐震設計容積獎勵

台北市建管處今天表示,統計危險及老舊建物加速重建件數,已核准938件;而受理危老重建計畫案,改建後約近9成申請耐震設計容積獎勵,符合危老條例推動居住安全。

台北市建築管理工程處發布新聞資料指出,都市危險及老舊建築物加速重建條例(危老條例)自2017年開始推動,經統計至今年5月底,北市在推動危老建物加速重建,已受理申請重建1134件、核准938件。

建管處表示,依都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法共設9項獎勵項目,其中4項須優先取得,包含原建築容積高於基準容積者獎勵10%或採原建築容積、危險老屋6至10%、退縮建築8至10%、耐震設計2至10%。

建管處指出,經統計全市核准案件數有9成取得耐震設計獎勵、5成取得退縮獎勵,可見耐震設計安全性是最受重視項目,符合危老條例推動居住安全意旨。

建管處表示,除相關獎勵,申請基地在條件允許情況,有機會申請綠建築、智慧建築、公共設施用地等獎勵,與最多10%的重建計畫時程獎勵或規模獎勵。且可爭取補助費用,如危險老舊建築評估與審查補助(上限新台幣40萬元評估費加20萬元審查費)、危老重建計畫補助5萬5000元。

建管處指出,危老政策自2017年推動以來,針對台北市受理危老重建計畫案,經改建後,約近9成申請耐震設計容積獎勵,且從重建後耐震設計、重建前耐震評估,皆反映北市老舊建築物安全問題。

建管處表示,透過耐震設計當獎勵,提高重建誘因,盼提升市民居住安全,更落實加速危老建物汰舊換新,達到居住安全政策目標,讓北市成為住宅重建、市民安心城市。

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