租金太高？公館65年麵包名店驚傳歇業 在地人：房東自家人

[周刊王CTWANT] 北市公館麵包名店「得記烘焙」在地經營65年，近日卻傳歇業消息，引發討論，不少人猜因為租金，不過在地人說，房東就是得記自家人，歇業無關租金不要亂傳。

據悉，「得記烘焙」賣台風歐式麵包，香蒜法國麵包也是許多老饕的最愛，在地經營65年，近日無預警歇業，讓不少人震驚。店門口貼公告，「得記在地一甲子，真心感謝每位老顧客，我們得意的不是這塊招牌，而是這一口滋味，隨著時代的變遷，得記世代傳承但也力求轉型，我們喘息尋他處，得記的風華將再現。」這讓人猜測，歇業疑似不堪高額租金，會選其他地點再營業。

據《ETtoday新聞雲》報導，台大公館商圈發展促進會理事長周麗華表示，「那是得記自己的房子，歇業跟租金無關，不要亂傳啦！應該是老闆年紀大了，沒人接手。」據悉，「得記食品」公司登記地就是店面，負責人得記食品，從謄本可見，該店面是3名陳姓自然人共同持有，20年前靠分割繼承取得，3人戶籍在新店、文山的豪宅，社區大樓有藝人居住，也有透天厝。

「得記食品」是3層建物，1樓加上2到3樓過去是星巴克，不過星巴克在2023年底熄燈，在《591房屋交易網》上暫時沒看到該建物的招租資訊。

住商不動產師大永康加盟店東江建欣認為，「得記烘焙」處公館心臟地帶，又靠近捷運站，三角窗店面曝光度又高，過去樓上的星巴克，也是公館的地標點位。

江建欣說，「得記烘焙」1樓租金單價可到8000到1萬元，1樓39坪，每月近40萬，但公館商圈目前整體空置率略高，房東招租有壓力；「得記烘焙」也不排除整棟出租，樓上租金單價是1樓打4到5折，該物價特殊整體租金難預測。

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