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2022-05-11 | 自立晚報

農地作假山庭園造景 不能申請不課徵土地增值稅

【記者林玉芬南投報導】南投縣政府稅務局表示,土地所有權人在農地上除建築農舍或農業設施外,為讓居家環境景觀美化,常於四週鋪設水泥、碎石路、假山、水池等庭園造景,因不符合農業使用認定標準,將於移轉時無法取得農業主管機關核發之農業用地作農業使用證明書,造成不能申請不課徵土地增值稅。

該局進一步說明,作農業使用之農業用地移轉給自然人時,可以檢附農業主管機關核發6個月有效期間內之農業用地作農業使用證明書,得申請不課徵土地增值稅。但農業用地若有違規使用情形,因已不符合農業使用認定標準,則將以該土地最近一次課徵土地增值稅時核定之申報移轉現值為原地價,計算漲價總數額,課徵土地增值稅。

稅務局表示,如果納稅義務人對土地增值稅仍有任何疑義,歡迎撥打稅務局免付費服務電話:0800496969洽詢,將有專人為您服務。

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