2024-06-19 | 今日新聞
![5月房地合一稅同期新高 信義房屋分析原因](https://news.pchome.com.tw/newsdata/living/nownews/20240619/71878263850692207009.jpg)
信義房屋曾敬德表示,5月房地合一稅同期新高,交易價格大漲與量多成主因。(圖/信義房屋提供)
5月房地合一稅同期新高 信義房屋分析原因
![5月房地合一稅同期新高 信義房屋分析原因](https://news.pchome.com.tw/newsdata/living/nownews/20240619/71878263850692207009.jpg)
信義房屋曾敬德表示,5月房地合一稅同期新高,交易價格大漲與量多成主因。(圖/信義房屋提供)
[NOWnews今日新聞] 根據財政部統計資料庫資料顯示,5月全台個人房地合一稅收62億元,年增率高達86%,5月個人的房地合一稅收也創下歷年5月的同期新高,反映當前市場交易狀況熱絡,且2016年買進後賣出的不動產交易價格大漲,也帶動房地合一稅收大增,台中市則是重回房地合一稅收王,5月個人房地合一稅收10.9億元,年增率達82%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房地合一稅收快速增加,主要還是2016年後買進的不動產,近年價格出現大漲,且出售時適用房地合一稅的數量逐漸增加,再加上今年房市交易狀況暢旺,漲價多、適用房地合一稅的交易量體大,就帶動個人的房地合一稅收大增。
統計顯示,今年五月的房地合一稅收62億元,創下今年單月新高,同時也是歷年五月的同期新高,5月個人房地合一稅收最多的是台中市的10.9億元,年增82%,其次緊追在後是新北市的10.5億元,年增率則高達92%,高雄市則是稅收9億元,年增115%,台北市稅收8.8億元年增85%,桃園市稅收7.2億元,年增率最高達到158%。
曾敬德表示,個人房地合一稅收持續拉高,反映賣的人多且房價大漲後繳的稅也多,2016年後買進出售的屋主,房地合一稅可能會變成交易最重的稅負,建議民眾應該提前做好節稅規劃,包括換屋族可以一買一賣重購退稅,或者利用自用連續設籍滿6年400萬免稅額度的優惠,不過購屋人須留意節稅等相關規定,並且保留好裝修等單據、金流與合約資料,日後若遇到查稅才有相關證明。
相關新聞
房市/1-4月淡水交易量居新北之冠!信義房屋專家分析原因
房市/104雇主品牌大賞!信義房屋獲「最佳吸引力」獎
房市/預售屋超夯!預售即時揭露後首見 連兩月「成交1.3萬件」
最新生活新聞
-
月的獨白(組詩)/袁帥
(13 分鐘前) -
爸爸打耳光/夏俊山
(21 分鐘前) -
東華大學學生與花蓮溪口國小攜手造舟課程 開啟自主學習新篇章
(26 分鐘前) -
非藝術學系也能大玩創意!中華大學「師生聯展」秀精彩成果
(26 分鐘前) -
東吳ESG美麗新境界講座 重磅級跨域講師陣容
(26 分鐘前)