重劃區抵費地8%被拿走5%!盧秀燕喊話中央
台中市長盧秀燕指中央要求市地重劃納入5%社宅用地的政策,已造成地方政府沈重壓力。(圖/台中市政府提供,2024.08.29)
[NOWnews今日新聞] 台中市政府規畫多時的大里聯合行政中心,近期傳出「不蓋了」,地方議員不分政黨群起炸鍋。台中市長盧秀燕指出,國發會要求市地重劃必須納入5%社宅用地的政策,已造成地方沈重壓力,市府正在跟中央協調排除,她並指「這是全國性的議題,中央不會甩我們」,拜託執政黨議員透過內部管道向上溝通;綠營議員則批評,政策目前僅是草案階段,盧秀燕連興建經費都沒編,說法根本是搪塞。
台中市15期市地重劃是國內首個跨區重劃案,自2018年推動重劃,總面積6.96公頃,預計今年12月配地,市府配回的抵費地約8%。大里聯合行政中心為機11用地。近期傳出「不蓋了」,多名大里區議員包括林德宇、李天生、張芬郁、江和樹都在議會表達關切,指當初推動市地重劃時因面積太小,把舊大里區公所等機關用地納入,就是期待蓋聯合行政中心,市府說不蓋就不蓋,根本拿地方開玩笑,如何對大里人交待?
盧秀燕答詢表示,中央要求若新開發土地,直轄市必須拿出5%、一般縣市3%來興建社宅,台中市包含13至15期開發區都被要求保留社宅用地,但市府不可能動到民間土地,配回約8%抵費地若被劃走5%,比例太高,已經行文中央希望排除、不溯及既往。
但林德宇強調,市府決策應該要嚴謹,不應該擅自公布不再興建,事後彌補說明又卸責,對大里市民是不公平的。
都發局長李正偉指出,中央公文並沒說不溯及既往,市府主張社宅5%的分母應是配餘地而不是總面積。地政局長吳存金指出,各區重劃前都有嚴謹規劃,若溯及既往,無異用清朝的劍斬明朝的官,配餘地無法抵償開發成本,將使開發計劃大亂。
大里聯合行政中心預定地位於國光路、大里路口,目前區公所暫時與纖維博物館合署辦公。市議員議員江和樹問,外傳市府要把機關用地賣掉?盧秀燕回應「我任內保證一定是機關用地」!她強調中央希望留5%蓋社宅,市府正在跟中央協調排除,但「這是全國性的議題,中央不會甩我們」,因此也要拜託執政黨民進黨議員,透過自己內部管道與中央溝通。
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