信義房屋:軟裝趨勢興起 小兩房50萬搞定

信義房屋建議室內裝修整體費用可預估在房價的10%,近年客戶對於高CP值的「軟裝」的重視度也慢慢提升。(圖/信義房屋提供)
[NOWnews今日新聞] 買了房子後,為符合自身的居家習慣,大多人會先進行室內裝修才入住。信義房屋旗下平台信義居家表示,現在房價偏高,消費者在整修費用上也越精打細算,信義房屋表示,一般室內裝修整體費用可控制在房價的10%。信義房屋近來也發現客戶對於「軟裝」的重視度慢慢提升,軟裝的優勢是彈性調整空間大,成本也相較低廉,以兩房的小坪數房型來說,預算在約50萬元有機會解決。
信義房屋旗下平台-信義居家首先分析,全屋裝修的預算大概可抓在房價的10%以內,包含設計費、施工費、家具與家電費、管理費與雜費。另外,常被忽略的隱形成本,如管理費、垃圾處理費等等,雖然佔比很小,但同樣是必要支出,建議須早做規劃。
信義居家也觀察到,不同的物件,也會影響消費者在室內裝修的優先項目,例如許多首購族、小資族因有價格考量,選擇購入中古屋,那麼優先項目就是水電管線、地板的重新鋪設,以及油漆粉刷等等;而購入新成屋的消費者,則會優先考慮訂製系統櫃,讓小空間也可以有足夠收納空間。由於室內裝修動輒需要維持十年以上,需要有更多專業考量,因此消費者大多都會選擇請專業設計師、或是專業廠商統籌發包,反而較少人會選擇自己包辦,顯示消費者多已具長期規劃概念。
另外,信義居家也發現,「軟裝」成為近年室內裝修的新趨勢,特點為:運用家具、燈具、牆面、陳列或織品、植栽等容易更動的物件裝點空間,其調整的彈性大,成本也相較低廉,日後要變更風格也容易,信義居家也發現,不少消費者都相當重視室內整修和軟裝,甚至衍生出「輕裝修重軟裝」的概念:完成室內基礎的硬體結構,並同時尋求專業軟裝廠商的協助,軟裝廠商亦有諮詢、現場丈量、出圖等流程,預算卻相對便宜,例如現行主流的兩房小坪數房型來說,預算約在50萬元左右可以完工。
信義房屋總結,坊間室內裝修相關服務內容並不算透明,消費者雖然做了很多功課,但還是有可能花費大把時間或大筆金錢。信義房屋提醒,尋找廠商除了確認對方有專業牌照、也須有明確報價、工期排程,以及簽定施工合約保障雙方權益。或可透過專業的服務平台預約,如信義居家提供專業設計師、統包廠商,以及軟裝、居家整聊、居家清潔等信義居家認證合作廠商專業服務,協助消費者篩選有信譽、合適的廠商、讓消費者更安心、打造居家理想空間。
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