重大建設帶旺「這區」 低密住宅區買盤湧入

[NOWnews今日新聞] 去年底已經正式突破286萬人的台中市，隨著重大建設與交通網絡推進，形成強大的人口吸力，也帶動房市交易熱絡，在今年更有水湳經貿園區的兩大核心指標建設—「台中國際會展中心」與「綠美圖」即將正式啟用，帶動整體台中市西北側繁榮發展，不論是水湳經貿園區，還是單元八，都有買盤進駐。

區塊價值也反映在土地價格上，台中地政局今年2月舉辦抵費地標售，水湳「文商段47地號」1028坪土地，最終就以總價37.89億元、單價368.44萬元標出，寫下區域「新地王」紀錄，與七期重劃區價差不到20萬元，未來發展潛力指日可待！

除了「台中國際會展中心」與「綠美圖」，這裡還有「水湳轉運中心」，鄰近國道一號及74快速道路，將帶動區域交通便捷，這些重大建設將會形成層級比較高的文化聚落，也會帶動房市熱絡，不少換屋族都瞄準更好的居住品質，這時候就有買盤湧入像是單元八等低密度住宅區。以一直以來精準選地的帝璟建設為例，座落單元八的「帝璟寬和」選址得天獨厚，低密度住宅區、近攬中央公園，還有中清路商圈等優勢，就吸引換屋族目光。

「帝璟寬和」以40、43坪大器格局，四戶雙梯，加上細膩的建築設計打動人心，揉合東方美學，打造富有設計感的窗花陽台，還規劃了250坪的迷宮花園，打造一年四季的美景。

實際觀察交易數字，去年單元八總價4000萬以上的豪宅，在打房政策壓力下，仍有上百筆的交易量，遠勝各大重劃區，顯示在重大建設利多下，其價值不言而喻。而以細膩精工與美學著稱的帝璟建設，也在水湳經貿園區打造「帝璟建設企業總部」，就近為各棟社區住戶，提供即時且優質的服務，創造更舒適的賞屋、購屋體驗。

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