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2024-05-27 | 台灣好新聞

「M.Ark新北捷鑽」全台最大捷運開發案 興建25萬坪商業及住宅區

記者黃村杉/新北報導


「M.Ark新北捷鑽」全台最大捷運開發案 興建25萬坪商業及住宅區

新北捷運局積極推動三環六線交通建設,以捷運站作為發展核心,持續推動捷運開發計畫,今(27)日舉辦環狀線十四張站暨南機廠捷運開發案「M.Ark新北捷鑽」招商說明會,將於7月正式公告徵求投資人,基地面積14公頃劃分2區同時招商,興建總樓地板面積約25萬坪捷運開發大樓,預計投資金額達750億元,為全台最大捷運開發案,預估可創造1.2萬個就業機會,並引入約1.1萬人口,將進一步帶動新店地區發展。

新北捷運局副局長鄭智銘表示,新店區是新北市早期產業發展聚集區域,隨著產業轉型及升級,已成為智慧產業與企業總部進駐熱門區域,「M.Ark新北捷鑽」捷運開發基地於都市計畫規定需設置至少30%商業樓地板面積,為引導並強化商業發展機能,將14公頃基地面積規劃分成2區,都可直接與捷運十四張站出入口連通,具出站即到家、到站即辦公的便利性。

鄭智銘指出,A區基地面積5公頃,主要提供大型購物商場、企業總部等進駐,預計興建5棟、總樓地板面積共約9萬坪的商業大樓;B區基地面積9公頃,可興建12棟、共16萬坪的捷運共構住宅,1樓規劃店鋪,2區總計能創造1.2萬個就業機會,引入1.1萬人口。將採2區分別招標、同時招商的方式,加速推動捷運開發案。


「M.Ark新北捷鑽」全台最大捷運開發案 興建25萬坪商業及住宅區

鄭智銘說明,「M.Ark新北捷鑽」與十四張站共構興建,具新北環狀線及安坑輕軌雙捷運優勢,轉乘便利,可快速抵達安坑、新店、中和、板橋及新莊地區,搭配周邊環河快速道路及國道3號安坑交流道等,交通條件十分便捷,且緊鄰已開發完成的央北區段徵收區,與即將開發的十四張B單元,整體將塑造出更高品質生活環境。

此外,為了打造「M.Ark新北捷鑽」成為地標門戶,將規劃取得耐震標章與銀級以上綠建築及智慧建築標章,並設置連通西側河濱公園的人行及自行車道,並預留銜接北側水資源中心地景大平台,提供更優質的休憩空間。

新北捷運局指出,捷運環狀線通車後,透過場站開發吸引人潮到捷運沿線活動,為運量帶來正面效益;安坑輕軌2023年通車後,更是帶動交會站十四張站運量及周邊地區發展,十四張站捷運開發案更為新店地區經濟注入新活水,帶動新北軸線翻轉,打造安居樂業的捷運生活圈。

新北捷運局表示,持續以捷運場站為起點,循「點、線、面」的開發層次,串接各站「點」帶動沿「線」發展,再促成大型開發區的「面」,逐漸形塑新北市成為TOD城市,引領軌道經濟,打造安居樂業的新北捷運生活圈。

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