永慶房產集團、地政司、政大不動產研究中心攜手阻絕房產詐騙

生活中心／綜合報導

有鑑於高總價不動產已成為詐騙的目標，但詐騙集團若要從不動產中獲利，需要透過買賣、貸款或產權移轉，若民眾慎選信譽良好的誠實仲介、地政士等專業人士協助，便可有效防止房產詐騙。內政部地政司、國立政治大學不動產研究中心與永慶房產集團，於3/18攜手主辦「不動產業者識詐應對與法律風險座談會」，邀請內政部警政署、北北桃地政局，及中華民國地政士公會全國聯合會共同參與，集結產官學三方力量，公私聯手全面防詐，打造安全的不動產交易環境。

地政司、政大不動產研究中心、永慶房產集團舉辦防詐座談會，公私協力強化不動產從業人員的識詐能力，保護民眾房產安全。

產官學三方攜手 提升地政士識詐能力

內政部常務次長吳堂安致詞表示，不動產詐騙涉及金額龐大，造成民眾巨額的財物損失，影響社會甚鉅。警察只能針對發生且報案的詐騙案件進行查緝，但是民眾的損失早已發生，因此更需要在第一線服務消費者的房仲業者和地政士攜手阻詐，才能從源頭守護民眾的房產安全。因此他非常開心地政司、政大不動產研究中心、永慶房產集團，產官學三方攜手舉辦「不動產業者識詐應對與法律風險座談會」，希望透過案件的交流分享，提升不動產從業人員的識詐能力，一起守護民眾的房產安全。

內政部常務次長吳堂安表示，不動產詐騙造成民眾巨大財物損失，需要房仲業者和地政士攜手努力，才能從源頭對抗詐騙。

內政部地政司代理司長林家正分享，不動產總價高，民眾若受騙將遭受鉅額損失，如不動產從業人員成為詐騙集團的幫兇，也會讓消費者質疑交易安全，進而影響產業的健全發展。因此，地政司除繼續積極宣導「地籍異動即時通」，幫助民眾掌握地籍的異動狀態；也將強化不動產從業人員的自律能力，避免從業人員與詐騙集團勾結，更將推升從業人員的專業能力，並成為防詐網絡的一環，公私協力守護民眾不動產財產安全。

永慶房產集團用誠實守護民眾房產安全

積極推動防詐的永慶房產集團，也分享永慶成為台灣民眾房產安全保護網的成功經驗。永慶房產集團業務總經理葉凌棋說明，「假行情，真低賣，騙高買」是最常見的房產詐騙類型，主要是房仲沒有提供完整、誠實的交易行情，讓消費者賤價賣房、或以不合理的高價購屋。永慶將「先誠實再成交」的理念落實在服務流程中，在交易前，永慶房屋提供「真房價保證」，保證不炒房；交易過程中，全集團提供完整、即時的房價行情供消費者參考；交易完成後，全集團的地政士與全台670名特約代書，在申辦房產過戶時，主動詢問是否協助辦理「地籍異動即時通」，全方面保障消費者的財產安全。

永慶房產集團為幫助民眾避免房產詐騙，全台推動預防房產詐騙公益講座，迄今已舉辦逾600場，超過3.2萬人受益。

永慶房產集團也以「誠實房仲，全面反詐」為號召，攜手地政司、警政署刑事警察局、政大不動產研究中心及各縣市政府警察局、地政局與里長們，在全台舉辦「預防房產詐騙公益講座」，目前已舉辦超過600場，超過3.2萬民眾受益。永慶也製作防詐懶人包，將房產詐騙預防手法，藉由旗下5品牌：永慶房屋、永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產全台近3萬名服務人員傳遞出去。永慶房仲網更是設立防詐專區宣導防詐知識，線上線下並進引領全民重視預防房產詐騙。

台版地面師！詐欺孤獨死者的不動產

近期檢警破獲全台首起「台版地面師」案件，台北市政府地政局股長施亭伃分享，是有不法集團鎖定孤獨死者的土地繼承詐欺，破案緣起來自台北市地政局向北檢告發。台北市政府已將此類手法製成教案分享，並呼籲不動產從業人員一起加強警覺心，守護社會大眾財產安全。

桃園市政府地政局科長彭佳雯分享，單件不動產詐騙平均財損是一般詐騙的14.6倍，民眾務必嚴加提防！新北市政府地政局科長王珮榕則呼籲民眾務必申請阻詐神器「地籍異動即時通」，幫助民眾掌握地籍的異動狀態。

根據「打詐儀表板」，2024年7月到12月全國因詐騙的財損金額高達727億7千多萬元，平均每天被騙4億元！內政部警政署刑事警察局預防科科長林書立說明，網路與社群受騙風險高，詐騙集團利用假交友、假投資等方式，騙取受害者的現金、黃金等財物，並再引誘受害者申請不動產貸款來擴大被害金額。林書立提醒，務必先撥打165防詐專線確認真偽，若不幸受騙也絕對要報警，才能提起訴訟賠償。

台北市政府地政局股長施亭伃呼籲不動產從業人員加強警覺心，守護社會大眾財產安全。

成為民眾房產安全保護網 永慶持續推動防詐講座

永慶房產集團除了以「誠實房仲」的理念打造公平透明的房產交易平台，也持續運用企業力量回饋社會，促進社會永續發展。永慶與國立政治大學攜手成立「政大不動產研究中心」，建立產官學對話交流平台，為房市政策提供建言，促進居住正義。永慶集團更率先響應政府政策，推廣「地籍異動即時通」，並全力推動「預防房產詐騙」。永慶房產集團將持續落實「先誠實，再成交」的理念，善盡企業社會責任，持續於全台灣推動「預防房產詐騙公益講座」，讓永慶成為台灣社會及民眾房產安全重要保護網！

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