2023-11-21 | 中央社
住宅法三讀 林右昌:公益出租人租約不得做查稅依據
立法院會今天三讀修正通過住宅法部分條文,內政部長林右昌表示,修法明定公益出租人租約資料,不得做為租賃所得、房屋稅及地價稅查核依據,並放寬政府住宅協助措施的經濟或社會弱勢資格。
林右昌透過新聞稿表示,感謝立法院全體立委及朝野黨團的支持,順利完成修法作業。為讓房東放心出租、房客安心承租,修法明定公益出租人租賃契約資料,不得做為租賃所得、房屋稅及地價稅查核依據,鼓勵屋主成為公益出租人,照顧更多弱勢族群。
林右昌指出,同時為減輕育兒家庭租屋負擔,放寬政府住宅協助措施的經濟或社會弱勢資格,從原本須育有3名以上未成年子女,調整成2名,擴大政府扶持範圍,以實際行動保障育兒家庭居住權益。
內政部表示,因應實務情形,這次修法也增訂房東將住宅出租給社會福利團體,再轉租給符合租金補貼申請資格的房客,也可認定為公益出租態樣,可享有每屋每月最高新台幣1萬5000元綜合所得稅免稅額,以及房屋稅與地價稅比照自住稅率的優惠。
內政部指出,將持續鼓勵更多房東加入公益出租人行列,也會與社會溝通,讓減輕居住負擔的政策能持續向前行,落實安居樂業的施政目標。
林右昌透過新聞稿表示,感謝立法院全體立委及朝野黨團的支持,順利完成修法作業。為讓房東放心出租、房客安心承租,修法明定公益出租人租賃契約資料,不得做為租賃所得、房屋稅及地價稅查核依據,鼓勵屋主成為公益出租人,照顧更多弱勢族群。
林右昌指出,同時為減輕育兒家庭租屋負擔,放寬政府住宅協助措施的經濟或社會弱勢資格,從原本須育有3名以上未成年子女,調整成2名,擴大政府扶持範圍,以實際行動保障育兒家庭居住權益。
內政部表示,因應實務情形,這次修法也增訂房東將住宅出租給社會福利團體,再轉租給符合租金補貼申請資格的房客,也可認定為公益出租態樣,可享有每屋每月最高新台幣1萬5000元綜合所得稅免稅額,以及房屋稅與地價稅比照自住稅率的優惠。
內政部指出,將持續鼓勵更多房東加入公益出租人行列,也會與社會溝通,讓減輕居住負擔的政策能持續向前行,落實安居樂業的施政目標。
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