【有影】中午來開匯／預言台北市30年後「萬華化」 帥過頭：到時直接遷都

CNEWS匯流新聞網記者潘語綺／台北報導

房產專家帥過頭，今（23）日接受主持人黃光芹《CNEWS匯流新聞網》政論live直播節目《中午來開匯》專訪。講話風格直率的帥過頭，直接給買不起房的年輕人建議「直接躺平」，稱將來若是祖父母、父母過世後，就會有房子；他也呼籲「窮朋友」，「沒錢就不要生小孩，不要害人了。」讓黃光芹大笑直呼是說「大白話、大實話」。

為讓年輕人也能買得起房，新青安開辦14個月來，累計已核貸逾6.421億元，但仍有許多年輕人仍無法貸款。對此，帥過頭表示，新青安貸款雖然有優惠利率、寬限期優惠，但一樣得準備頭期款。

帥過頭對買不起房的「窮朋友」，說明他自己的觀念，「你窮久了就會習慣，不要自卑，因為買房子是你父母本來就要幫你的，不如直接躺平，等長輩過世你就有房子了」。

講話風格直率的帥過頭分析指出，其實一直談居住正義一點用也沒有，政府應該讓房價自由漲跌，只要每筆買賣房屋交易，政府都扣3%的稅金，「喜歡炒房的也沒關係、有窮朋友要買也沒關係、有錢人要買1億元豪宅也沒關係」。他說，所扣得3%稅金放進一個專案裡面，專門幫助窮朋友。

帥過頭表示，只要有窮朋友結婚，且以有生小孩的為優先，政府就從專案中給予500到600萬，這樣就能實現所謂的「居住正義」，他也特別強調，「單身主義的沒有喔！」

「就讓房價自由漲跌，飛到天上自己會下來，每次買賣就扣3%。」帥過頭強調，房子是拿來住、不是拿來炒，例如1千萬房屋買賣必須繳30萬的稅金，政府其他打房政策全部都不要，「有本事的投資客，你就一直炒房啊！」

此外，帥過頭也接露新青安貸款的一些灰色地帶。他指出，假設一對夫妻，妻子有房子，老公沒有房子，但是老公首購就可以使用新青安貸款；因為新青安首購都沒有限制，只要有人使用人頭來貸款，「沒有辦法禁止、沒辦法抓、現在沒有抓到半個」。

帥過頭進一步表示，例如有民眾詢問，怎麼防堵50歲還用新青安人頭進場，但其實只要用親戚朋友、兄弟姊妹當人頭，都沒有辦法抓；唯有使用新青安貸款買房後，出租牟利會被查出，目前政府已清查出1700多人。

由於台中市這幾年推案量極多，有網友抖內詢問台中房市是否會泡沫化？帥過頭秉持一貫大實話風格直言，「可怕的在烏日、台中港（梧棲及清水）、北屯這3個地方會跌」。

至於不會泡沫化的地區，帥過頭表示，草屯屬於南投靠近台中，因此生活圈在台中，所以房價不會跌；南投雖然在去年房價突然上漲，但他指出，「南投沒有人炒，是本地人買第二間，那個不會跌！」

「7期也不會跌！台中有錢人都在那邊，而且很多人都是因為做詐騙等不良勾當賺錢。」帥過頭此言一出，黃光芹及所有網友都笑成一片。

最後，帥過頭也分析台北房市，他指出許多北市老公寓已不再炙手可熱，他強調房子也會有「世代交替」，公寓樓梯再也不會有人爬得上去，反而預售屋會成新寵兒；至於許多無法更新的北市蛋黃區，恐怕以後都將「萬華化」，「過30年後全市萬華化、又老又舊，就準備遷都到龜山島吧！」

照片來源：CNEWS匯流新聞網影音團隊

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