聲明亞灣2.0容積獎勵符合法規 高雄市府：與京華城案截然不同

CNEWS匯流新聞網記者邱璽臣／台北報導

高雄市政府15日譴責政黨人士混淆視聽，將國家重大經建計畫「亞灣2.0」與正在司法調查中的「京華城案」相提並論，強調兩案在法源依據、土地性質及程序正當性上有明顯差異。

「京華城案為純屬私人財團的一宗土地利益，並未列為都市更新地區卻違法準用都更獎勵，涉弊遭司法調查中。」高雄市府都發局說明，亞灣2.0範圍43.54公頃皆為國有及公有土地，早在民國91年9月30日即被公告為都市更新範圍；而行政院於112年核定亞灣2.0計畫後，市府依都市計畫法第27條第1項第3款辦理都市計畫變更，並限定適用範圍，目的在為公有土地發揮最大效益。

高雄都發局進一步說明，亞灣2.0為行政院112年5月11日核定的國家重大經建計畫，市府依照都市計畫法相關規定，根據國家政策方針，研提細部計畫變更並經都委會審議同意，分別於112年4月17日完成「變更高雄多功能經貿園區特定區細部計畫（配合行政院亞灣5G AIoT創新園區推動方案）土地使用分區管制要點暨都市設計基準案」，以及113年1月10日完成「變更高雄多功能經貿園區特定區細部計畫（配合行政院亞灣2.0-智慧科技創新園區推動方案）土地使用分區管制要點、都市設計基準暨事業及財務計畫案」的公告實施。

針對亞灣2.0容積獎勵部分，高雄都發局強調，其內容主要為鼓勵產業投資興辦營運總部或研發中心等，具擴大產業群聚及帶動就業機會者，得給予基準容積20%獎勵，但申請者必須經過投資計畫審認合格，相關程序均依法依規辦理。

高雄都發局說，亞灣2.0所在範圍除在91年就列為公劃都市更新區，另其都市計畫鼓勵產業投資興辦營運總部或研發中心等，具擴大產業群聚及帶動就業機會者，得給予基準容積20%獎勵的適用，此獎勵設有明確的落日條款，限定適用時間至118年3月2日屆期。

高雄都發局表示，亞灣2.0的產業容積獎勵數額，符合依都市計畫法第85條訂定的高雄市都市計畫法施行細則第24條容積獎勵上限，也就是不可超過法定容積20%的規定，適用範圍為亞灣2.0區域43.54公頃，區域內包括國有事業、公有土地等皆適用。

此外，亞灣2.0也符合內政部所頒定《都市計畫細部計畫審議原則》第8點的規定。都發局進一步說明，依第7點（細部計畫內各種住宅區及商業區容積率）訂定的容積率，不得逾越都市計畫法省（市）施行細則或土地使用分區管制規則的規定，且不得違反主要計畫有關使用強度的指導規定。

「其目的在透過獎勵投資，帶動城市發展與經濟、就業等公共效益。」高雄都發局強調，反觀京華城案未在都更區域內，且未經合法法源及程序，逕予私人財團違法「準用」都市更新獎勵容積，且只有唯一一宗土地的私人財團受益，大相逕庭。

照片來源：高雄市政府

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