水湳、太平新光區段徵收標脫僅17.65% 陳俞融質疑超巨蛋政策目標

CNEWS匯流新聞網記者徐德芬／台中報導

台中市政府日前宣布將在水湳迎接「超巨蛋」，加上該區域原規劃的中央公園、會展中心等建設，外界原預估將帶來土地增值，但台中市政府地政局昨日辦理114年「水湳機場原址區段徵收」及「太平新光區段徵收」配餘地第2次標售開標作業，標脫率僅17.65%。市議員陳俞融質疑，超巨蛋難道帶不動水湳標售，並強調市政財務不能靠一次性資產補洞，更不能將公共建設淪為地產炒作的藉口。

地政局指出，這次公告標售配餘地17筆，面積合計約12.45公頃，共吸引3封標單競標，3筆土地順利標脫，標脫率17.65%，得標金額總計61億5148萬餘元，溢價率3％。

地政局表示，此次標售水湳區段徵收配餘地標脫總價最高為西屯區逢大段22地號，標脫金額為38億6101萬元，單價最高為西屯區文商段50地號，標脫單價為每平方公尺約92萬5661元（每坪約306萬35元），3筆土地投標者皆為單一投標，無重複競標。

地政局說明，區段徵收屬自償性的土地開發事業，取得的配餘地，依規定以公開標售方式回收抵付開發成本，並促進土地資源的有效利用，標售如有盈餘將挹注公共建設，提升當地市民生活品質，使全體市民共享開發果實，創造市政良性循環。

陳俞融認為，17筆土地僅3筆脫標，標脫率僅17.6%、溢價率僅3%，雙創近年新低。她進一步指出，市府才剛在5月底高調宣布超巨蛋選址水湳，顯然是想炒熱地價、拉抬買氣，結果地還沒熱，蛋先破，這場水湳標售，底價519億元，最後只賣出約61.5億元，達成率僅12%，成效遠不如預期。

「市政要永續不是短視。」陳俞融表示，台中市府今年釋出千億土地，成績卻頻頻不如預期，賣地早已不靈。她說，靠賣地掩飾財政問題，只是治標不治本的投機手段，市政財務不能總靠一次性資產補洞，更不能將公共建設淪為地產炒作的藉口。

照片來源：台中市政府提供、取自陳俞融臉書

《更多CNEWS匯流新聞網報導》

捷運藍線今開工 盧秀燕：台中未來10年最重要建設

環境部稱中火減煤時程遭改 台中環保局：前朝誤繕已依法立即換發

【文章轉載請註明出處】