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2024-07-04 | 今日新聞

新青安沒勾稽租金補貼 柯文哲:淪炒房漏洞

新青安沒勾稽租金補貼 柯文哲:淪炒房漏洞
民眾黨主席柯文哲在《柯P揪時在》節目表示,新青安優惠貸款已淪為炒房元兇。(圖/民眾黨提供)

[NOWnews今日新聞] 針對新青安優惠貸款人頭戶、轉租亂象,民眾黨主席柯文哲表示,新青安已淪為「炒房元兇」,若要實現居住正義,還是應該蓋社會住宅、調高多屋稅、制定空屋稅,並藉由租金補貼杜絕租屋黑市。柯文哲並表示,看了立委黃珊珊的質詢,外界才知道新青安沒勾稽租金補貼,更造成炒房漏洞。

柯文哲3日晚間在自家節目《柯P揪時在》表示,新青安助長炒房的理由,首先是購買者會有把貸款上限1000萬元「用滿」的心理,因此1000萬元(加上頭期款為1250萬元)會成為房市的「地板價」;其次,以1000萬元貸款為例,新青安1.775%的利率,寬限期內每月負擔1萬4,792元,會讓年輕人覺得「租不如買」,反正寬限期後繳不起本息再賣掉就好。柯文哲警示,這個邏輯盲點是「要保證房價一直漲」,否則寬限期後,市場出現大量拋售房屋、惡性循環,可能會衍變成次貸風暴。

此外,柯文哲表示,看了黃珊珊在立院質詢後,外界才知道財政部的新青安跟內政部的租金補貼資料沒有勾稽,如此一來,投資客可以用人頭申請新青安貸款,出租後把包括租金補貼在內的租金拿來繳房貸,等到房價上漲再賣出,投資客等於是「買空賣空」,炒作房市。

柯文哲強調,台灣住宅自有率高達85%,實現居住正義並不是要「打房」,而是抑制房價上漲,讓國民所得逐漸追上,最好的方式,就是他總統大選的政見「大力蓋、大力改、大力補」,也就是大力蓋社會住宅、大力改變稅制,大力藉由租金補貼杜絕租屋黑市。



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