自住房屋要辦竣戶籍登記才可享優惠稅率

房屋稅差別稅率2.0新制已於今(113)年7月1日起實施，攸關大多數民眾權益的自住住家用房屋(下稱自住房屋)適用稅率，增訂本人、配偶或直系親屬須辦竣戶籍登記才能適用。

高雄市稅捐處表示，房屋稅新制就自住房屋適用優惠稅率1.2%，除須符合自住3要件：1.無出租或供營業情形、2.供本人、配偶或直系親屬實際居住使用、3.本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內，自113年7月1日開始，還須本人、配偶或直系親屬於該屋辦竣戶籍登記，才能適用。此外，本人、配偶及未成年子女於全國僅持有1戶房屋，供自住使用，稅率由1.2%調降為1%。為確保納稅人權益，已針對113年6月30日以前課徵自住用稅率的房屋，惟納稅人本人、配偶或直系親屬尚未於該屋設立戶籍登記者，寄發輔導通知書，請納稅人務必於114年3月24日前將戶籍遷入。

高市稅處提醒，收到輔導通知書的民眾，只要於114年3月24日前辦竣戶籍登記，不用再提出申報，稅處會主動按自住用稅率課徵房屋稅；無戶籍登記的房屋，114年期起房屋稅就會改按非自住稅率課徵，請務必把握於該期限前辦竣戶籍登記，民眾如果有任何房屋稅疑問，歡迎就近向房屋所屬稅捐分處洽詢。