總銷金額逾26億元 捷運北環段Y23站開發案26日招商

本基地位處重陽重劃區，為三重核心發展地區，未來發展可期，捷運局26日將說明開發潛力與初步招商條件。本案將於明（114）年第1季公告徵求投資人，預計第2季截止申請，並於第4季完成甄選及簽約作業，誠摯歡迎潛在投資人積極參與。

臺北市捷運局說明，Y23站基地面積約 510坪，預估可興建地上13層、地下3層，總樓地板面積預估約4,600 坪之捷運共構大樓，其中低樓層1樓可規劃為零售店鋪，2至13樓則可作為住宅使用，打造「到站即到家」的景觀捷運住宅。

臺北市捷運局進一步說明，本案基地位於三重重陽重劃區，區域環境優質宜居，且鄰近五華街商圈、水流公市場及徐匯廣場等便利商業設施，周邊亦享有優質學區、淡水河畔水景，鄰里公園等優良機能。捷運局指出，基地所臨主要道路集賢路，向東延伸可直上重陽橋，3分鐘即達臺北士林區，本案區域環境機能完善，交通便捷，適合年輕小家庭、首購族以及周邊就業族群等，是三蘆地區極具潛力的開發案。

環狀線北環段路線自新北產業園區站起，行經新北市新莊區、五股區、蘆洲區、三重區、臺北市士林區至中山區（大直）與捷運文湖線劍南路站相交，未來將銜接東環段。臺北市捷運局表示，北環段預計於120年完工，通車後將成為串聯新北產業園區、北投士林科技園區、大內科等產業重要軸線，預期大幅提升臺北都會區橫向通勤之便捷性。

捷運局竭誠歡迎潛在投資人積極評估參與，共同打造優質捷運共構開發大樓，期待不僅能為三蘆地區注入新的發展動能，更能為大臺北地區創造嶄新都市風貌，共同開創繁榮美好的未來。