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2024-05-14 | 台灣好新聞

小宅一層10幾戶僅有1電梯到地下室 中市議員籲檢討建築法規

記者李梅金/台中報導


小宅一層10幾戶僅有1電梯到地下室 中市議員籲檢討建築法規
陳文政議員

隨著房價走高,市場上新建的大樓,基地不變但坪數變小,一層超過10戶的多戶數成新趨勢。就有民眾向台中市議員陳文政反映,當初在購買預售屋時,以為有3部電梯可以使用,未料實際入住後發現,建商為了多賣車位,竟然犧牲整體客戶權益,僅有1部電梯能到地下室,每日上下班時間都等不到電梯,抱怨比老屋還要不方便,他建議都發局應檢討建築法規。

台中市議會14日進行都發建設水利業務質詢,市議員陳文政呼籲政府應正視新大樓電梯數量與戶數比例的問題。陳文政表示,近年房屋首購族大增,許多人沒有購屋經驗,有數位民眾反映,購買預售屋時沒有察覺僅有1台電梯能到地下室,等到交屋之後才苦不堪言,氣憤的表示建商為了多賣車位,竟然犧牲整體客戶的權益,有被詐騙的感覺。陳文政表示,民眾在購買預售屋前,本就有責任詳閱合約書,應仔細評估是否符合自己的需求再用印簽約。

陳文政也說,現在多戶數小宅已成主流,現行建築法規對於「電梯」「樓板面積」「戶數」的比例,是否能到達各樓層,確實沒有明確規定,長此以往,恐壓縮民眾購屋權益。陳文政建議,短期改善方式,可將電梯數量,能抵達哪些樓層等資訊,強制加入預售屋買賣契約範本。另長期改善,應檢視建築相關法規,對地下室樓層的電梯、逃生梯比例做出明確規範,此舉不僅維護民眾購屋權益,更是強化建築消防與避難的安全。

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