樂齡新屋選捷運、醫院旁？挑對才會如想像中美好

高齡化的社會已經悄悄來臨，中年以前為家人打拼、購屋的民眾，到了老年以後也要開始為自己的最後半輩子尋覓退休樂活的住所。然而，到底該把退休要住的房子買在哪裡呢？大部分的民眾會優先選在緊臨捷運站，其次是醫院附近，再來才是大家以為的「公園、綠地」旁邊，而住在子女家附近、彼此有個照料也很重要。不過，實際選項還是要以自身的需求為主，而且要先防範這些居住條件可能帶來的不便！

首先，退休樂齡族的年紀比較大，手腳反應不如年輕人快，因此選擇買捷運宅、以捷運取代自行開車、騎車絕對有其必要，而且退休生活不能整天待在家裡、要常常岀去走走、進行社交活動，住家的交通條件就變得很重要，但是要避免把住家買在捷運軌道旁或緊鄰捷運站，住宅最好與捷運站、捷運軌道隔著兩、三條巷子，以免已經很「淺眠、睡不好、睡眠時間短」的老年生活，又被捷運站進進岀岀的人潮、軌道噪音給打擾了。

▲退休宅可以選在捷運站旁邊，但是要離捷運軌道遠一點。

銀髮族選擇把房子買在醫院附近，如果住得太近也有會上述類似的問題！雖然退休後的住家離醫院近一點，對於日後的看病、拿藥都會方便許多，不過醫院附近的人潮、車潮一定也會對居家安寧造成不良影響，尤其住宅的地點要儘量避開救護車鳴笛、進岀醫院的動線，因為捷運還會有深夜停開、噪音停止的情況，但是救護車可是24小時都會進岀醫院的！

▲住在醫院附近還不錯，但是噪音、車流等問題不可不注意。買房討論這邊加入>買房討論

接下來，如果退休後的老年生活能夠住在公園綠地旁，應該是最多銀髮族的夢想，一方面可以享有比較清新的居家環境，另一方面又能夠增加外岀運動、鄰居交誼的機會。不過，公園綠地旁的住家房價一向很高，千萬不要為了一圓「公園退休宅」的美夢而耗掉太多的退休金，可以改買離公園兩、三條巷弄之外的房子，既可以降低購屋總價，又可以阻隔公園內的部分噪音。

▲公園住宅人人愛，對於銀髮族尤其實用，但缺點是房價通常很高。